Gemütliche 2- Zimmer-Wohnung im Zentrum von Fritzens

Mitten im Herzen von Fritzens – in der Dorfstraße 30 – wartet ab ca Mitte Jänner 2026 eine hochwertig kernsanierte 63-m²-Wohnung auf neue Mieter. Die stilvoll modernisierte Wohnung im Erdgeschoss bietet ein attraktives Wohnambiente in zentraler Lage. Der Bahnhof Fritzens, ein Bäcker direkt gegenüber sowie ein M-Preis in nur zwei Gehminuten Entfernung sorgen für perfekten Alltagskomfort. Eine Parkmöglichkeit ist direkt vor der Haustür.

Keine Haustiere. Hauptwohnsitz erforderlich.

Raumaufteilung:

1. Eingangsbereich ~18 m²
2. Küche / Wohnen ~19,7 m²
3. Schlafzimmer 16,3 m²
4. Abstellraum ~3,5 m²
5. Bad ~4,9 m²
6. Vorraum /Garderobe ~4 m²
7. Kellerabteil ~4,2 m²

Neubezug nach Kernsanierung: Betriebskosten werden mit 2 EUR/m² angenommen und werden nach tatsächlichem Aufwand in einer Betriebskostenabrechnung abgerechnet.

NEU: Die Wohnung ist nicht möbliert.

Kosten:

1. Brutto Miete 1.134 EUR / Monat
2. Netto Miete 1.008 EUR / Monat (16 EUR/m²)
3. zuzügl. Betriebskosten 126 EUR / Monat (2 EUR/m²)
4. Kaution für die Wohnung: 3.402 EUR (3 Bruttomieten)
5. Carport 50 EUR / Monat
6. Strom separat
7. keine Kosten der Vertragserrichtung

Die Sanierung wird bis Ende 2025 fertiggestellt. Fotos folgen in Kürze.

Wir haben dein Interesse geweckt? Dann schick uns eine Anfrage mit deinen Daten (Vor- und Nachname, derzeitige Adresse, Geburtsdatum, Termin Einzug).