Erstbezug nach Renovierung - Garconniere in Innsbruck/Höttinger Au

In der Dr. Stumpf Straße 29 gelangt diese sonnige, teilmöblierte Wohnung Top 16 zur Vermietung.

Im Angebot ist ein Tiefgaragenplatz inkludiert, der auch untervermietet werden darf.

RAUMAUFTEILUNG:

• Zugang zur Wohnung über einen Laubengang im 2. OG
• Diele/Vorraum möbliert
• Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
• Küche separat
• offener Ess/Wohn/Schlafbereich mit Ausgang zum Südbalkon
• ein Kellerabteil
• ein Tiefgaragenabstellplatz

SHORT FACTS:

• Gasheizung mittels Radiatoren
• Erstbezug nach Renovierung
• neue Küche
• neues Badezimmer
• neue Böden

KOSTEN:

• Miete inkl. USt. € 1.050,--
• Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. USt. € 289,49
• sohin eine Gesamtmiete inkl. USt. von € 1.339,49
• Kaution € 4.000,--
• Kosten der Vertragserrichtung € 500,-- zuzügl. 20 % USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}