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T6: 2-Zi. SÜD/WEST Gartenwohnung mit Balkon

, Wiesenweg 27
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2

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

Preis

€ 389.000
[zzgl. optional TG-Stellplatz sowie 1,1% Eintragungsgeb., 3,5% GrESt., ca. 1,8% zzgl. USt. Kaufvertragserrichtungskosten]
Förderungen € 45.500
Bis zu € 45.500 möglich gem. Par. 15 TWFG 1991 =
Erwerbsförderung und Förderung junges Wohnen sowie Erfüllung personenbez. Voraussetzungen.
Preis Stellplatz € 29.800
pro Stk. Tiefgaragenstellplatz abhängig von Größe zzgl. Kaufnebenkosten
Stockwerk Erdgeschoss
Badezimmer 1
Garten 23,58 m²
Terrasse 18,64 m²
Balkon 7,13 m²
Keller 2,05 m²
Fahrradraum Ja
(Tief-)Garage Ja
HWB (kwh/m²a) 32,5
HWB-Klasse B
FGEE 0,62
FGEE-Klasse A+
Baujahr 2013
Bautyp
  • Gebraucht/Gepflegt
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab sofort
Anzeigen ID 358216
Aktualisiert am 10.01.2026
Externe ID 358051
Dokumente
Youtube

TOP 6: 2-ZIMMER SÜD/WEST GARTENWOHNUNG MIT TERRASSE UND BALKON IN AXAMS ZU VERKAUFEN

Die angebotene Wohnung Top 6 - befindet sich in zentraler und sehr ruhiger Lage von Axams am Wiesenweg 27 im Erdgeschoss bzw. 1. Stock mit wunderschöner Nord, Süd- UND Westausrichtung.

Links zu weiteren verfügbaren Einheiten im Haus:

Wiesenweg 27 – Top 1 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 2 https://youtube.com/shorts/jjKMkBYAEM8?feature=share

Wiesenweg 27 – Top 3 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 4 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 5 https://youtu.be/wSNF6D4gon4

Wiesenweg 27 – Top 6 https://youtu.be/pLSNeWmbNNM

Wiesenweg 27 – Top 7 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 8 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 9 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 10 https://youtu.be/D-qhWbuAPII

Bis zu € 45.500 Förderung möglich gem. Par. 15 TWFG 1991 (Erwerbsförderung) und Förderung
junges Wohnen sowie Erfüllung personenbez. Voraussetzungen.

Wissenswertes über die Wohnung:

  • 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, Wohn-, Küche und Eingangsbereich mit Garderobe
  • 2 Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (morgens fährt alle 8-15 min fährt ein Bus nach IBK)
  • Balkon Richtung N/NW mit traumhaftem Blick auf die Tiroler Bergwelt
  • 1 Kellerabteil inklusive
  • Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
  • Im Schlafzimmer und bei dem Westfenster im Wohnzimmer ist bereits ein Raffstore mit Funkfernbedienung vorhanden, eine elektrische Verkabelung für einen Raffstore auf der Nordseite ist vorhanden.
  • Hochwertige Ausstattung mit großen Fensterflächen NACH WESTEN (3-Scheiben
    Isolierverglasung)
  • die Wohnung ist mit einer U-förmigen Küche und Garderobe möbliert
  • Fensterlüftung in allen Aufenthaltsräumen (Abluft im Bad)
  • Bad mit großer bodenbündiger Dusche und Fenster (Sanitärgegenstände Fa. Laufen und Fa. Hansgrohe)

Die Wohnung ist leer und kann sofort selber bezogen werden.

Kaufpreis: € 389.000,- inkl. Küche und Garderobe zzgl. Kaufnebenkosten

Tiefgaragenstellplätze (auch Übergroße) können wahlweise ab € 29.800,- dazu erworben werden.

PROVISIONSFREI

Die Kaufnebenkosten betragen:

  • 3,5% Grunderwerbsteuer;
  • 1,1% Eintragungsgebühr (Hinweis: Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum, die Voraussetzungen dafür bitte selber prüfen) und
  • 1,8% + 20% USt. Vertragserrichtung und Treuhandschaft (Hinweis: der Vertragserrichter ist bereits von der Verkäuferseite fixiert).

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und bitte um Ihre Kontaktaufnahme:


Vielen Dank, Ihre Julia Spirk