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Axams: Top 2 - 3 Zi. Gartenwhg. m. Erwerbsförderung

, Wiesenweg 27
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3

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

Preis

€ 459.000
zzgl. optional TG-Stellplatz sowie 1,1% Eintragungsgeb., 3,5% GrESt., ca. 1,8% zzgl. USt. Kaufvertragserrichtungskosten
Förderungen € 45.000
Bis zu € 45.500 möglich gem. Par. 15 TWFG 1991 = Erwerbsförderung und Förderung junges Wohnen sowie Erfüllung personenbez. Voraussetzungen.
Einmalkosten
1,1% Eintragungsgeb., 3,5% GrESt., 1,8% zzgl. USt.
Preis Stellplatz € 29.800
pro Stk. Tiefgaragenstellplatz abhängig von Größe
Stockwerk Erdgeschoss
Badezimmer 1
Garten 36,63 m²
Terrasse 16,81 m²
Keller 3,84 m²
Abstellraum 1,25 m²
Fahrradraum Ja
(Tief-)Garage Ja
HWB (kwh/m²a) 32,5
HWB-Klasse B
FGEE 0,62
FGEE-Klasse A+
Baujahr 2012
Bautyp
  • Gebraucht/Gepflegt
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab sofort
Anzeigen ID 358211
Aktualisiert am 10.01.2026
Externe ID 357736
Dokumente

TOP 2: 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG mit Terrasse in AXAMS zu verkaufen

Die angebotene Wohnung Top 2 - befindet sich in zentraler und sehr ruhiger Lage von Axams am Wiesenweg 27.

Link zum Video der Wohnung:

https://youtube.com/shorts/jjKMkBYAEM8?feature=share

Links zu weiteren verfügbaren Einheiten im Haus:

Wiesenweg 27 – Top 1 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 2 https://youtube.com/shorts/jjKMkBYAEM8?feature=share

Wiesenweg 27 – Top 3 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 4 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 5 https://youtu.be/wSNF6D4gon4

Wiesenweg 27 – Top 6 https://youtu.be/pLSNeWmbNNM

Wiesenweg 27 – Top 7 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 8 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 9 ist verkauft

Wiesenweg 27 – Top 10 https://youtu.be/D-qhWbuAPII

Bis zu € 45.500 Förderung möglich gem. Par. 15 TWFG 1991 (Erwerbsförderung) und Förderung junges Wohnen sowie Erfüllung personenbez. Voraussetzungen.


Wissenswertes über die Wohnung:

  • 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Wohn- Küche mit großer Kochinsel und schöner Eingangsbereich
  • 2 Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (morgens fährt alle 8-15 min fährt ein Bus nach IBK)
  • ruhige Nordost- bzw. Nordwest-Ausrichtung des Gartens und der Terrasse
  • 1 Kellerabteil inklusive
  • Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
  • elektrische Verkabelung für Raffstores vorhanden
  • hochwertige Ausstattung mit großen Fensterflächen (3-Scheiben Isolierverglasung)
  • die Wohnung ist mit einer Küche mit Kochinsel und kl. Garderobe möbliert
  • Fensterlüftung in allen Aufenthaltsräumen (Abluft im Bad)

Kaufpreis: € 459.000,- zzgl. Parkplatz und Kaufnebenkosten

Tiefgaragenstellplätze (auch Übergroße) können wahlweise ab € 29.800,- dazu erworben werden

PROVISIONSFREI

Die Kaufnebenkosten betragen: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Eintragungsgebühr (Hinweis: Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum, die Voraussetzungen dafür bitte selber prüfen) und 1,8% + 20% USt. Vertragserrichtung und Treuhandschaft (Hinweis: der Treuhänder ist von der Verkäuferseite fixiert).

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und bitte um Ihre Kontaktaufnahme:


Vielen Dank, Ihre Julia Spirk