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ab sofort anmietbar: Kranebitten | helle - freundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz

, Klammstraße 58
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3

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.800
Kaltmiete € 1.548,21
Nebenkosten € 251,79
Kaution € 5.400
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Balkon 6,00 m²
Keller Ja
(Tief-)Garage Ja
HWB (kwh/m²a) 75,8
HWB-Klasse C
FGEE 1,22
FGEE-Klasse C
Baujahr 1995
Verfügbar ab sofort
Befristung 3-Jahre
Anzeigen ID 356542
Aktualisiert am 16.01.2026
Dokumente

Helle & freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Kranebitten – Balkon & Tiefgaragenstellplatz

Ab sofort anmietbar. Diese gepflegte 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Aufzug) der Klammstraße 58 in Innsbruck-Kranebitten. Dank Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Licht – dazu ein sonniger Balkon mit Blick auf den Patscherkofel.

Highlights auf einen Blick

  1. Südausrichtung – hell & freundlich
  2. 82 m² Wohnfläche | 3 Zimmer
  3. Balkon nach Süden mit Bergblick (Patscherkofel)
  4. Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz inklusive
  5. Adresse: Klammstraße 58, 1. Stock, ohne Lift
  6. Beziehbar ab sofort

Raumaufteilung & Wohngefühl

  1. Einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe & Stauraum
  2. Praktischer Abstellraum – ideal für Waschmaschine & Vorräte
  3. Badezimmer mit Badewanne, Warmwasserboiler, WC und Spiegelschrank
  4. Großer Wohn-/Essbereich – lichtdurchflutet dank bodentiefer Verglasung
  5. Küche separat zum Wohnbereich, mit Fenster zum Lüften
  6. Zwei große Schlafzimmer: eines ostseitig, das zweite südseitig

Ausstattung

  1. Helles, freundliches Ambiente & sinnvoller Grundriss
  2. großzügiges Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung
  3. Tiefgaragenstellplatz – bequem & wettergeschützt

Lage

Beliebte Wohnlage Kranebitten: naturnah und ruhig, zugleich perfekt an das städtische Leben angebunden – kurze Wege zu Freizeit, Kultur, Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Geeignet für

Paare oder Familien, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Qualität und Aussicht verbinden möchten.

Mietkonditionen

Miete: € 1.800,– pro Monat inkl. Betriebskosten.


Interesse?

Für eine rasche Bearbeitung senden Sie bitte per E-Mail eine kurze Personenbeschreibung/Mieterauskunft sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse und Telefonnummer).

Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht bearbeitet werden – danke für Ihr Verständnis.

Vor Vertragsabschluss erforderlich: Nachweise zur Einkommenssituation (z. B. Dienstverhältnis, Lohnzettel etc.).

Sichern Sie sich diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Kranebitten!