Penthouse in Inzing

In einem Haus mit nur 4 Einheiten wird in sehr schöner und ruhiger Lage von Inzing eine sehr gut eingeteilte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer schönen süd/west ausgerichteten Dachterrasse verkauft.

Die Wohnung verfügt über 93,96m² Wohnnutzfläche und 16,78m² Dachterrassenfläche nach Süden und Westen. Weiters ist ein Kellerabteil mit 7,34m² NFL im Kaufpreis enthalten.

Der Kaufpreis der Wohnung Top 3 beläuft sich auf € 599.000,- zzgl. Kaufnebenkosten

Es kann optional zusätzlich ein Carportabstellplatz um € 23.500,- (Verhandlungsbasis) zzgl. Kaufnebenkosten hinzu gekauft werden.

Die Kaufnebenkosten betragen:

3,5% Grunderwerbsteuer,

1,1% Eintragungsgebühr (Hinweis: Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen – die Voraussetzungen dafür bitte selbstständig abklären.)

3,0 % zzgl. USt. Maklerhonorar und

1,8% + 20% USt. Vertragserrichtung und Treuhandschaft.

Hinweis: Die Einbauküche samt Elektrogeräten, welche auf den Bildern ersichtlich ist, ist nicht Gegenstand des Kaufpreises - diese müsste getrennt abgelöst werden bzw. wird ggf. noch ausgebaut.

Die restliche Möblierung bis auf die fix verbauten Badmöbel sind nicht Gegenstand des Verkaufes.

Aktuell befindet sich das Haus im Alleineigentum, weshalb es keine Rücklagenbildung gibt.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und bitte um Ihre Kontaktaufnahme:

Vielen Dank, Ihre Julia Spirk

Hinweis: Das Angebot gilt freibleibend und auf jederzeitigen Widerruf. Irrtum, Zwischenverkauf und Fehler vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Die getätigten Angaben sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 MaklerG gilt als vereinbart.