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zwei Wohnungen - ein Haus

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5

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

Preis

€ 1.046.000
Einmalkosten
Grunderwerbsteuer 3,5% des KP
Grundbuchseintragung 1,1% des KP
Provision: 3% des KP zuzügl. 20% MWSt.
Kaufvertragerstellung: 1,5% zuzügl. Mwst
Stockwerk Erdgeschoss
Badezimmer 1
Nebenräume 2
Garten 360,00 m²
Terrasse 60,00 m²
Wintergarten Ja
Keller 41,00 m²
(Tief-)Garage Ja
Freiplatz Ja
Carport Ja
Bautyp
  • Saniert/Renoviert
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzeigen ID 356269
Aktualisiert am 29.01.2026

Nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt in der Gemeinde Aldrans, im südlichen Mittelgebirge, genießen Sie hier die Ruhe der Natur ohne auf urbane Vorteile zu verzichten. Wanderwege, Bikerouten, Lansersee, Golf, Reiten, Tennis oder Patscherkofel - die Freizeit beginnt vor der Haustüre.

Dank Supermärkten, Schulen, Ärzten und einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet Aldrans Dorfcharme mit voller Infrastruktur.

Derzeit noch ein großes Einfamilienhaus ist diese Immobilie mit kleinstem Aufwand in zwei Wohneinheiten teilbar.

Top 1
EG, 5 Zimmer, 140 m² WNFL, großer vollständig öffenbarer Wintergarten, große Kellerflächen mit belichtetem Fitnessraum, großer Garten, 1 Garagenplatz, 2 Autoabstellplätze (einer davon überdacht)

HIghlights:
alle Fenster mit elektrischen Rolläden und Insektengittern
Kachelofen
großer Wintergarten
großer Garten
großzügiges Wohn- und Esszimmer