Wohn- und Geschäftshaus "Neuer Zoll" in Fließ | ZU VERKAUFEN

Mit perfekter Verkehrsanbindung verkaufen wir in Fließ das ehemalige Gasthof "Neuer Zoll". Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder zu- und umgebaut und besteht derzeit aus einem Keller-, einem Erd-, einem 1.Ober-, einem 2.Ober- und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoß. Im EG befindet sich das ehemalige Gasthaus mit Küche und den alten Stuben. In den oberen Geschossen befinden sich 4 Appartements, welche aktuell noch bis Juli 2026 vermietet sind. Darüber hinaus stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.

Daten:

• Grundstücksgröße: 1.614 m²
• KG: div. Kellerflächen + WC-Anlagen
• EG: ehemaliger Gastgewerbebetrieb
• 1.OG + 2. OG: 4 Appartements
• DG: teilweise ausgebaut
• Heizung: Gas
• Widmung: Allgemeines Mischgebiet gem. § 40 (2) TROG – keine Freizeitwohnsitzwidmung!
• Baujahr:1994
• Heizung: Öl (komplett erneuert 2023), Solar und großer Kachelofen in Küche und Wohnen-Essen

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-mail-Adresse) beantwortet werden können.

Wir würden uns über einen Anruf von Ihnen unter +43 699 14 11 23 93 freuen.