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IMST: Neubau 4-Zimmer-Gartenwohnung TOP 1 mit höchster WOHNBAUFÖRDERUNG
4
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Preis
€ 473.845
Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vertragserrichtung: 2 % zzgl. 20% MwSt., Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. 20% MwSt
Einmalkosten
3,6% inkl. MwSt
Badezimmer
1
Garten
89,54 m²
Terrasse
22,62 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
1
FGEE
0.46
FGEE-Klasse
A++
Baujahr
2024
Bautyp
- Neubau/Erstbezug
Anzeigen ID
356108
Aktualisiert am
07.01.2026
Externe ID
kainz_355649_552
IMST: Neubau 4-Zimmer-Gartenwohnung TOP 1 mit höchster WOHNBAUFÖRDERUNG Neue Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen. Da pro Etage nur 2 Wohnungen sind ist die Privatsphäre garantiert. Das Niedrigenergiehaus wird mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Dadurch sind sehr niedrige Heizkosten zu erwarten.
Besonders hervorzuheben ist dass die Wohnanlage die Bestimmungen der Wohnbauförderung erfüllt und somit die höchste Wohnbauförderung möglich ist. Zusätzlich zur Wohnbauförderung besteht die Möglichkeit einen Zuschuss für Energiesparende und umweltfreundliche Maßnahmen zu erhalten. Für Käufer (bis 35 Jahre) kann zusätzlich noch ein Zuschuss Junges Wohnen beantragt werden.
Mögliche Förderungen:
Wohnbauförderung / Wohnbauscheck: € 172.536,00 / € 60.387,60
Energiesparende Förderunng: € 8.051,60
Kleinbauvorhaben: € 5.308,80
Zuschuss Junges Wohnen: (einkommensabhängig)
Informationspflicht seitens Kainz Immobilien GmbH:
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger wird hingewiesen.
Die Firma Kainz Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Besonders hervorzuheben ist dass die Wohnanlage die Bestimmungen der Wohnbauförderung erfüllt und somit die höchste Wohnbauförderung möglich ist. Zusätzlich zur Wohnbauförderung besteht die Möglichkeit einen Zuschuss für Energiesparende und umweltfreundliche Maßnahmen zu erhalten. Für Käufer (bis 35 Jahre) kann zusätzlich noch ein Zuschuss Junges Wohnen beantragt werden.
Mögliche Förderungen:
Wohnbauförderung / Wohnbauscheck: € 172.536,00 / € 60.387,60
Energiesparende Förderunng: € 8.051,60
Kleinbauvorhaben: € 5.308,80
Zuschuss Junges Wohnen: (einkommensabhängig)
Informationspflicht seitens Kainz Immobilien GmbH:
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger wird hingewiesen.
Die Firma Kainz Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.