Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in zentraler Lage in Mieming/Barwies

In einer kleinen Wohnanlage mit 5 Einheiten wird diese 3-Zimmer-Wohnung mit Garten verkauft. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Vorraum und einem Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Das Gebäude wurde im Herbst 2024 fertiggestellt. Die Wohnung ist bis Ende November 2025 vermietet und steht ab diesem Zeitpunkt zur privaten Nutzung oder Vermietung bereit.

Die Wohnung kann auch als Anlegerwohnung verkauft werden.

• zentrale und sonnige Lage in einer Sackgasse mitten in Barwies/Mieming
• Fußläufige Erreichbarkeit aller infrastrukturellen Einrichtungen (Geschäft, Arzt, Bank, öffentliche Verkehrsmittel, Kirche, Apotheke, Schule, Kindergarten, etc.)
• 3-Zimmer-Wohnung mit Garten-Ausrichtung SÜD
• Wohnfläche ca. 56m² (lt. Parifizierungsgutachten)
• Terrasse ca. 11,5m² -vollständig überdacht-Ausrichtung SÜD
• Garten südseitig ca. 41m²
• Eigenes und abgeschlossenes Kellerabteil (Größe ca. 6m²)
• Großzügiger TG-Platz mit Anschlussmöglichkeit Ladestation (Leerverrohrung vorhanden)
• Zusätzlicher Freiparker möglich
• Aufzug über alle Geschosse
• Designerküche von der Fa. Spechtenhauser
• Vorraum bereits möbliert-in Kombination mit der Küche.
• Badzimmer mit Walk-in-Dusche und zusätzlicher Möblierung
• Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Raumhohe Fensterelemente im Wohnbereich
• Aussenraffstores bei allen Fenstern
• Bodenheizung in gesamter Wohnung
• Luftwärmepumpe in Kombination mit PV-Anlage am Dach (Gasheizung unterstützend)

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.