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Attraktives Investment: 2-Zimmer mit Balkon

, Schöneck 21
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2

Zimmer

41 m²

Wohnfläche

Preis

€ 208.260
netto zzgl. 20% Ust.
Einmalkosten
Vertragserrichtungskosten: 2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 %
Grunderwerbssteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises
KEINE Maklerprovision!
Preis Stellplatz € 26.700
netto zzgl. 20% Ust. (Tiefgaragenstellplatz)
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Nebenräume 1
Balkon 6,38 m²
Keller 3,43 m²
Abstellraum 1,60 m²
Fahrradraum 49,18 m²
(Tief-)Garage 26.700
Freiplatz 14.865
HWB (kwh/m²a) 41
HWB-Klasse B
FGEE 0,58
FGEE-Klasse A+
Baujahr 2025
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab ab sofort
Anzeigen ID 355281
Aktualisiert am 23.12.2025

Attraktives Investment! Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon in Stams

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Balkon und einer ruhigen Lage in Stams überzeugt diese Immobilie sowohl langfristige Mieter als auch Investoren, die Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität legen.

Zeitgemäße Architektur & hochwertige Ausstattung

Die Wohnung besticht durch moderne Bauweise und erstklassige Materialien wie Eichenparkettböden, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen und hochwertige Holzfenster. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für geringe Betriebskosten – ein wichtiger Vorteil für Anleger und Mieter gleichermaßen.

Nachhaltiges Energiekonzept für geringe Betriebskosten

Dank der innovativen Luftwärmepumpe und der Photovoltaikanlage profitieren zukünftige Mieter von niedrigen Energiekosten. Auf fossile Brennstoffe wird bewusst verzichtet – eine Investition in die Zukunft.

Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten für Anleger

In Zusammenarbeit mit unserem Partnerinstitut bieten wir flexible Finanzierungslösungen, die genau auf Ihre Investitionsstrategie abgestimmt sind. Ob geringe Eigenkapitalanforderungen, lange Laufzeiten oder Fixzinsoptionen – wir beraten Sie gerne individuell.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Attraktive Anlegerwohnung mit hoher Vermietbarkeit
  • Nachhaltiges Energiekonzept für niedrige Betriebskosten
  • Sonnige & ruhige Lage in Stams
  • Neubau & Erstbezug
  • Hochwertige Ausstattung für langfristige Wertbeständigkeit

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.