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Aussicht inklusive: Dachgeschosswohnung in Hötting

, Kranebitter Allee 116
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3

Zimmer

76 m²

Wohnfläche

Preis

€ 995.000
Einmalkosten
Vertragserrichtungskosten: 1,7 % des Kaufpreises zzgl. 20 %
Grunderwerbssteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises
KEINE Maklerprovision!
Preis Stellplatz € 36.000
Tiefgaragenstellplatz
Stockwerk Dachgeschoss
Badezimmer 1
Nebenräume 1
Terrasse 17,90 m²
Balkon 12,59 m²
Keller 5,67 m²
Abstellraum 2,56 m²
Fahrradraum 27,17 m²
(Tief-)Garage 36.000
Freiplatz 24.000
HWB (kwh/m²a) 42
HWB-Klasse B
FGEE 0,57
FGEE-Klasse A+
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab ab sofort
Anzeigen ID 355276
Aktualisiert am 16.12.2025

Willkommen im exklusiven Wohnerlebnis!

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint beeindruckende Panoramablicke mit höchstem Wohnkomfort und zeitloser Eleganz. Die großzügige Raumaufteilung, edle Materialien und die private Dachterrasse schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse – ein Rückzugsort, der Luxus, Ruhe und Stil perfekt verbindet.

Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, modernste Ausstattung und einen Ausblick, der seinesgleichen sucht – mitten in der Stadt und doch ganz privat. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Genießer!

Nachhaltig denken – zukunftsorientiert wohnen.

Besonderes Augenmerk wurde auf ein innovatives und ökologisches Energiekonzept gelegt. Die Kombination aus einer Grundwasserwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage am Dach sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung. Dadurch entstehen keine Heizkosten* – fossile Brennstoffe kommen in diesem System nicht zum Einsatz.
(*Unverbindliche, kalkulatorische Angabe – abhängig von Verbrauch, Witterung und Stromtarifen.)

Bereit zum Einziehen!

Die Wohnanlage ist fertiggestellt – ein Bezug ist ab sofort möglich.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger – provisionsfrei für Käufer!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!