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Hobbyraum I Garten

, Klammweg 9
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1

Zimmer

15 m²

Nutzfläche

Preis

Preis auf Anfrage
Einmalkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
2,0% zzgl. 20% USt Kaufvertrag und Treuhandschaft + Barauslagen Herr Mag. Gehrer - Rohracher Gregor
3% zzgl. 20% USt Provision
Preis Stellplatz € 20.000
Stockwerk Kellergeschoss
Garten 88,20 m²
Terrasse Ja
Freiplatz 27,59
Baujahr 1953
Anzeigen ID 355227
Aktualisiert am 31.12.2025
Dokumente

Lage

Am Fuße des malerischen Kalvarienberg, nahe der Ehnbach, dem Ortszentrum, Lebensmittelgeschäfte, und der Autobahnauffahrt gelangt dieser Hobbyraum mit Garten zum Verkauf.

Beschreibung

Der Hobbyraum Top L1 mit großen Garten befindet sich im Kellergeschoss, in einem kleinen Mehrparteienhaus.

Die Immobilie ist aufgeteilt in 1 Hauptraum, der vom Stiegenhaus sowie von der Terrasse begehbar ist. Weiters gibt es 1 Toilette mit Dusche. Der große Garten in Bachnähe begeistert in allen Zügen. Weiters kann 1 großer Parkplatz AP 4+5 zu 20.000€ dazu erworben werden.

Die Immobilie wurde 2005 (Fenster, Wärmeschutz etc., 2021 Heizung) saniert und 2025 revitalisiert.

Eine Dachgeschoßwohnung wäre zusätzlich im Verkauf.

Ausstattung

  1. Terrassenbelag sowie "Revitalisierung" in Arbeit
  2. Toilette
  3. Dusche

Kontakt

ESTATE IMMOBILIEN

Riccabona Valentin

+43 660 64 37 000

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.

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