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2-Zimmer-Wohnung in Wattens

, Neubaugasse
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2

Zimmer

54 m²

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.205
Miete pro m2 € 14,77
Netto-Kaltmiete € 802,14
Nebenkosten € 322,65
Einmalkosten
Courtage: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.700,00 €
Badezimmer 1
Balkon 17,07 m²
Gesamtanzahl Stellplätze 1
(Tief-)Garage Ja
Freiplatz Ja
HWB (kwh/m²a) 63.9
Baujahr 2007
Bautyp
  • Neubau (bis 5 Jahre)
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab sofort
Anzeigen ID 353069
Aktualisiert am 15.06.2026
Externe ID justimmo_343495_401
Dokumente
2-Zimmer-Wohnung in Wattens

Die moderne Wohnanlage in der Neubaugasse 5 in Wattens liegt sonnig und zentral und dennoch abseits von Hauptverkehrsstraßen, direkt am Rad- und Fußweg am Bach. Vermietet wird ab sofort eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Vorraum, großzügiger Wohnküche, einem Schlafzimmer, Bad und getrenntem WC sowie einem voll überdachten Balkon in Richtung Süd-West.

Details im Überblick:

  • 2 Zimmer, rund 54,30 m² im 1. Obergeschoß
  • Ausrichtung Süd-Westen
  • Einbauküche, Kellerabteil
  • voll überdachter rund 17 m² Balkon
  • Bad und WC getrennt, jeweils mit Fenstern
  • zentrale, ruhige und sonnige Lage
  • verfügbar ab sofort

 

Kosten im Überblick:

  • Miete brutto                       €    882,35
  • BK brutto                           €    322,65
  • Gesamtmiete brutto        € 1.205,00
  • Kaution:                             € 3.700,00

 

Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Realbau GmbH
Ansprechperson: Yvonne Huber

Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol
Tel.: +43 (0) 676 881 81-1608
Homepage: www.realbau.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <425m
Klinik <6.250m
Krankenhaus <5.950m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <200m
Universität <5.725m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <600m
Post <775m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <375m
Bahnhof <575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap