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Lebensmittelproduktion, Lager und Betrieb

, Waldeben
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3990 m²

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 21.240
Netto-Kaltmiete € 19.740
Kaltmiete € 21.240
Nebenkosten € 1.500
Einmalkosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße 3.990 m²
HWB (kwh/m²a) 94.9
HWB-Klasse D
Bautyp
  • Gebraucht/Gepflegt
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab 1 Quartal 2025
Anzeigen ID 352741
Aktualisiert am 29.03.2026
Externe ID justimmo_363012_1519
Lebensmittelproduktion, Lager und Betrieb

Das Mietobjekt befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet der Gemeinde Weerberg in Tirol.

 

Mit einer Gesamtfläche von 2820.11m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für die Produktion und den Betrieb Ihres Unternehmens benötigen. 

Das Innere des Gebäudes ist mit einem strapazierfähigen Industrieboden ausgestattet, der speziell für den Einsatz in der Produktion entwickelt wurde. Dieser Bodenbelag ist leicht zu reinigen und bietet eine robuste Unterlage für Ihre Maschinen und Geräte. Ein Lastenaufzug ist ebenfalls vorhanden, um den Transport von Waren und Materialien auf verschiedene Ebenen zu erleichtern. Die Hallen bieten eine Raumhöhe von 3,5 m bis 5 m.

Im Gebäude gibt es vollfunktionsfähige Kühlräume, die bei Bedarf weiter genützt werden könnten.

Am Gebäudedach wurde eine 80 KW PV Anlage installiert.

Das Gewerbeobjekt verfügt über genügend Laderampen mit Rolltoren für die Anlieferung und die Abholung.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt: eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt,  zwei Autobahnausfahrten der A12  in Vomp und Wattens sind nur wenige Kilometer entfernt.

Für Mitarbeiter und Kunden stehen genügend Parkplätze am Areal zur Verfügung.

 

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Gerold Leutgeb  +43 (0)

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.