Reihenhaus mit Ausblick in Volders

Dieses sanierte Reihenhaus in Volders verbindet gemütliches Wohnen mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie eine optimale Raumaufteilung und einen wenig arbeitsintensiven Garten, in dem auch der Rasenroboter bereits installiert ist. Dazu kommen rund 30 m2 Untergeschoss mit Tageslichtfenstern und 30m2 Dachboden als Lagerfläche.

Highlights des Hauses:

• Wohnbereich umfassend renoviert und modernisiert mit
• Neue Elektrik im Wohnbereich – zeitgemäß und sicher
• Heizung und Warmwasser mit umweltfreundlicher Fernwärme erfolgt– wartungsarm und nachhaltig
• Föger-Küche nach Maß mit AEG-Geräten
• Fussbodenheizung im Bad
• Helle, lichtdurchflutete Räume mit Sonne von morgens bis abends durch die Ost-West-Ausrichtung

Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: gemütliche Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den sonnigen West-Garten, Gäste-WC mit Fenster
• Obergeschoss: drei Zimmer (zwei davon mit Westbalkon) sowie Badezimmer mit Walk-In-Dusche, WC und Fenster
• Tiefparterre/Keller: Haustechnik, unterteilt in zwei Räume mit viel Stauraum und Platz für Büro, Schrankzimmer, Waschküche etc. durch die beiden Oberlichten
• Außenbereich: Vorplatz, Terrasse, West-Garten und ein eigener Autoabstellplatz, Baugenehmigung für 2. Abstellplatz vor dem Haus vorhanden

Lage:
Das Haus liegt in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Volders. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Ärzte, Kindergarten, Schule und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Einziehen, wohlfühlen und Sonne von morgens bis abends genießen durch den unverbaubaren Blick auf die Nordkette.

Provisionsfrei für den Käufer weil Privatverkauf

Vertragserrichtung durch die Kanzlei Waldmüller/Baldauf/Tinzl, Honorar von 1,5% des Kaufpreises zzgl. Ust. und Barauslagen, zu tragen durch den Käufer.