Geschäftslokal in Top Lage Meinhardstr./ Bozner Platz

Dieses ebenerdige, lichtdurchflutete Geschäftslokal überzeugt mit einer großzügigen Auslage und ca. 37 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss. Ergänzend dazu bietet das Untergeschoss rund 64 m² zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche – ideal als erweiterter Verkaufsraum, Lager oder Präsentationsbereich. Das UG punktet mit hoher Raumhöhe, guter Beleuchtung sowie Umkleidekabinen und einer Toilette.

Ein besonderes Plus: Die direkte Zugangsmöglichkeit zur Tiefgarage erlaubt eine bequeme Warenanlieferung per Auto – praktisch und zeitsparend.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Das Geschäftslokal eignet sich hervorragend für verschiedenste Geschäftskonzepte wie:

• Elektrofachhandel

• Schmuck-, Uhren- oder Schuhgeschäft

• Modeboutique oder Outlet

• Kosmetiksalon, Parfümerie oder Duftwaren

• Haushaltswaren- oder Geschenkeladen

• Kundenberatungsstelle oder Showroom

Top Frequenzlage:
Die Meinhardstraße liegt in zentraler Innsbrucker Lage – zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt – und verbindet wichtige Knotenpunkte wie den Bozner Platz, die Maria-Theresien-Straße und die Museumstraße. Die Lage profitiert von hoher Passantenfrequenz durch:

• Touristen
• Berufstätige aus den umliegenden Büros, Praxen, Kanzleien und Banken
• Einheimische auf dem Weg zu Arztterminen, Einkäufen oder in die Innenstadt

Fazit:
Ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit großem Potenzial – in hochfrequentierter Lage in der Meinhardstraße, nur wenige Schritte vom Bozner Platz entfernt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <900m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <375m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Polizei <200m
Post <250m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <175m
Autobahnanschluss <1.550m
Bahnhof <300m
Flughafen <3.975m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

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