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Moderne Büro/Praxisflächen in attraktiver Lage in Innsbruck

, Langer Weg
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7

Zimmer

150 m²

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 3.166,43
Miete inkl. BK/HK inkl. Ust
Einmalkosten
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages fallen die Immobilienmaklerprovision lt. Immobilienmaklerverordnung sowie die Kosten für die Mietvertragsvergebührung zu Lasten des Mieters an.
Kaution € 9.500
Stockwerk 3. OG
(Tief-)Garage Ja
HWB (kwh/m²a) 15,7
HWB-Klasse A
Baujahr 2018
Verfügbar ab nach Absprache
Anzeigen ID 351518
Aktualisiert am 30.07.2026
Externe ID LW Büro H

Sie suchen den idealen Standort für Ihr Unternehmen in Innsbruck?

In einem modernen Gebäude am Langen Weg gelangen diese exklusiven, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit ca. 150 m² Nutzfläche zur Vermietung.


DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK:


  1. Lage: Am Langen Weg in Innsbruck
  2. Etage: 3. Obergeschoss, bequem und barrierefrei per Lift erreichbar
  3. Größe: ca. 150 m² helle und freundliche Nutzfläche
  4. Ausrichtung: Optimal nach Süden, Westen und Norden – ganztägig sonnendurchflutet
  5. Ausstattung: Modernes Arbeitsumfeld, bereit für Ihren Einzug


HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG UND ENERGIE:


  1. Angenehmes Raumklima: Eine effiziente Warmwasser-Pumpenheizung (in Kombination mit Gas) sorgt im Winter für wohlige Wärme.
  2. Kühlsystem: Auch an heißen Sommertagen ist dank eines integrierten Kühlsystems für komfortable Temperaturen gesorgt.


IDEAL FÜR UNTERNEHMERISCHE VIELFALT:


Die optimal geschnittenen und repräsentativen Räumlichkeiten eignen sich perfekt für:

  1. Agenturen
  2. Steuerberater / Kanzleien
  3. Ordinationen / Praxen
  4. ...und weitere Dienstleistungsbetriebe mit Anspruch an ein modernes Arbeitsumfeld.


Adaptierungen für Ihre individuelle Nutzung sind selbstverständlich möglich.


IHRE CHANCE:


Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie den perfekten Raum für Ihr Team und Ihre Kunden.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!