Top-Lage direkt an der Ötztal-Bundesstraße: Halle mit Büro und Schauraum

In perfekt einsehbarer Lage an der Ötztalstraße gelangt eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 400 m² Hallen- und Bürofläche im Erdgeschoss und zusätzlich ca. 100 m² Büro- und Schauraumfläche im Obergeschoss zur Vermietung.

Die Immobilie befindet sich an einem etablierten Gewerbestandort mit optimaler Verkehrsanbindung und hohem Entwicklungspotenzial.

Highlights:

• Top Lage mit guter Sichtbarkeit und Zufahrt

• Ca. 500 m² Gesamtnutzfläche

• Große Halle für Lager, Werkstatt oder Produktion

• Repräsentative Büro- und Schauraumflächen

• Viele Parkplätze direkt vor Ort

• Ebenerdige Anlieferung mit großen Toren

Vielseitig nutzbar:

Das Objekt eignet sich ideal für Handwerker und für verschiedenste betriebliche Nutzungen. Dank flexibler Raumaufteilung kann die Immobilie individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden.

Langfristige Perspektive:

Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter mit unternehmerischer Perspektive – bevorzugt ein Unternehmen mit langfristiger Nutzungsausrichtung. Die Mietvertragsdauer sollte mindestens 5 Jahre betragen.

Die Details und Grundrisse erhalte Sie gerne auf Anfrage zugesendet. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit allen Details an!

Die Lage in Ötz

Die Liegenschaft befindet sich im vorderen Ötztal in der Gemeinde Ötz, einer wirtschaftlich starken Region mit starken Betrieben. Natürlich sorgt auch der wachsende Tourismus für gute, wirtschaftliche Verhältnisse.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die A12 Inntalautobahn (Anschlussstelle Ötztal nur ca. 3 km entfernt) ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit aus Innsbruck, dem Tiroler Oberland sowie Südtirol.