Neuwertige Penthouse-Wohnung in Igls – Ein Rückzugsort mit Panoramaaussicht

Diese stilvolle Penthouse-Wohnung in zentraler Ruhelage von Igls überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und einen traumhaften Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Die Liftzufahrt von der ebenerdigen Garage direkt in die Wohnung unterstreicht den besonderen Charakter dieses Objekts.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Drei Schlafzimmer (eines davon aktuell als Büro genutzt), ein hochwertiges Bad mit Fenster und separatem WC (mit Fenster), ein Abstellraum (begehbare Garderobe) sorgen für höchsten Wohnkomfort. Große Fensterflächen bringen viel Licht und Natur ins Innere. 

Ergänzt wird das Angebot durch einen im Kaufpreis von EUR 1.080.000,00 enthaltenen Keller im Erdgeschoss sowie zwei Tiefgaragenstellplätze um einen Aufpreis von EUR 70.000,00.

Ein Rückzugsort für Anspruchsvolle, die Wert auf Design, Qualität und Ruhe legen – mit perfekter Anbindung an Innsbruck und idealer Freizeitlage.

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen unverbindlich ein umfangreiches Exposé zu.

Alexander Eisendle

T +43

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}