2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Innsbruck-Amras – Provisionsfrei!

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Amras im 1. Stock (kein Lift). Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohunung ist derzeit befristet vermietet bis 09/27

Eckdaten:

• Wohnfläche: 52,80 m²

• 2 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche + Schlafzimmer)

• Getrenntes WC und Bad

• Balkon: 9,40 m² – perfekt zum Entspannen

• Tiefgaragenstellplatz inkludiert

• Kellerabteil (ca. 6 m²) für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung:

Offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten

Heller Wohnbereich mit Parkettboden

Badezimmer mit Badewanne

Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht

Ruhige, aber zentrale Lage

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Stadtteil von Innsbruck (Amras). Straßenbahn- und Bushaltestellen in direkter Nähe – schnelle Anbindung an die Innenstadt

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote fußläufig erreichbar (DEZ)

Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung (Schloss Amras)

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Kaufpreis & Nebenkosten:

Kaufpreis: € 365.000

Zusätzliche Kaufnebenkosten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen:

• 3,5 % Grunderwerbsteuer

• 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch

• Kosten für den Kaufvertrag und die notarielle Beglaubigung

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr