Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.
Sonniges Baugrundstück in Kematen – 407 m², sofort bebaubar, 10 Min. nach Innsbruck
407 m²
Grundstücksgröße
Preis
€ 445.000
Einmalkosten
3.00 %
Anzeigen ID
343895
Aktualisiert am
04.07.2026
Externe ID
365829_3869/21
Sonniges Baugrundstück in Kematen – 407 m², sofort bebaubar, 10 Min. nach Innsbruck
Sonnig gelegenes Baugrundstück am Dr.-Alois-Bartel-Weg in Kematen in Tirol, sofort verfügbar. Geeignet für ein Einfamilienhaus oder ein kleines Mehrparteienhaus.
Grundstück:
– 407 m² | Widmung: Wohngebiet gem. § 38 (1) TROG
– Offene Bauweise, bis zu 3 Obergeschoße, max. Wandhöhe 9,50 m
– Nutzflächendichte max. 0,55 | Baumassendichte 1,00–2,50
Lage
Ruhige Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten. S-Bahn-Haltestelle fußläufig (wenige Minuten nach Innsbruck Hbf), Autobahnauffahrt Zirl-Ost in der Nähe. Kindergarten, Schulen, EKIZ, Supermärkte und Ärzte im Ort Fußläufig erreichbar.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Zeit Wert Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs
2% zzgl. 20% Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft
Sonnig gelegenes Baugrundstück am Dr.-Alois-Bartel-Weg in Kematen in Tirol, sofort verfügbar. Geeignet für ein Einfamilienhaus oder ein kleines Mehrparteienhaus.
Grundstück:
– 407 m² | Widmung: Wohngebiet gem. § 38 (1) TROG
– Offene Bauweise, bis zu 3 Obergeschoße, max. Wandhöhe 9,50 m
– Nutzflächendichte max. 0,55 | Baumassendichte 1,00–2,50
Lage
Ruhige Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten. S-Bahn-Haltestelle fußläufig (wenige Minuten nach Innsbruck Hbf), Autobahnauffahrt Zirl-Ost in der Nähe. Kindergarten, Schulen, EKIZ, Supermärkte und Ärzte im Ort Fußläufig erreichbar.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Zeit Wert Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs
2% zzgl. 20% Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft