Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Repräsentativ und modern: Büro in Top-Lage

← Zur Ergebnisliste

438 m²

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 7.200
Miete pro m2 € 14,9
Netto-Kaltmiete € 6.525
Nebenkosten € 675
Stockwerk 2. OG
Freiplatz 15
HWB (kwh/m²a) 32
HWB-Klasse B
FGEE 0,78
FGEE-Klasse A
Baujahr 1989
Bautyp
  • Saniert/Renoviert
Bauweise
  • Massiv
Anzeigen ID 341592
Aktualisiert am 14.12.2025

Wenn Sie ein offenes, großzügiges Büro für Ihr produktives Team suchen, sind Sie hier richtig!

Im 2. Obergeschoss finden Sie Einzel- und Großraumbüros, die such durch Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre auszeichnen.

Die Räume sind 2024 saniert worden, weshalb hier alls wie neu ist.

Dabei zeichnet es sich besonders durch einen energieeffizienten, sparsamen Betrieb
aus:

  • Kühlung & Heizung über Grundwasserwärmepumpe; zusätzlich Ölkessel
  • Isolierverglasungen mit Sonnenschutzglas
  • Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung

Insgesamt stehen im Haus bis zu 876 m² Büro und Lagerfläche zur Miete.

Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese hochwertigen Räumlichkeiten zu Ihrem neuen Standort. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Die Lage in Brixlegg

Das großartige Gebäude liegt in Brixlegg, im wirtschaftlich starken Tiroler Unterland. Unternehmen in der Region profitieren sehr stark davon, an der wichtigen Verkehrsachse München – Brenner – Verona situiert zu sein.

Der Standort ist perfekt einsehbar und werbewirksam gelegen. Auch zum Bahnhof Brixlegg spaziert man in nur 5 Minuten zu Fuß, was für viele Mitarbeiter wichtig ist. Und die A12 Inntalautobahn erreichen Sie sowieso direkt ohne Ampeln.

In nächster Nähe lieget auch das INNKAUF-Fachmarktzentrum mit zahlreichen Geschäften, MPREIS und Baguette. Insgesamt ist der Standort damit perfekt geeignet für Unternehmen mit vielen, guten Mitarbeitern.

Nebenkostenübersicht
  • Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
  • Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
  • Vermittlungshonorar 3,0 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.