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Loft (ca. 93 m²) zum Wohnen/Arbeiten, Schwaz/Zentrum

, Innsbruckerstraße
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93 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.454
inkl. USt, Btk und Heizung
Miete pro m2 € 10,01
Netto-Kaltmiete € 931,1
zzgl. USt und Btk
Nebenkosten € 430,42
mtl. a cto inkl. Heizung (Rücklagen trägt die Vermieterin)
Einmalkosten
Kosten MV-Erstellung: € 100,-- inkl. 20% USt, Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung (Bestellerprinzip)
Kaution € 4.400
3 BMM, gerundet
Stockwerk Dachgeschoss
Badezimmer 1
HWB (kwh/m²a) 96,50
HWB-Klasse C
Verfügbar ab ab sofort
Befristung 5 Jahre
Anzeigen ID 340812
Aktualisiert am 11.06.2026
Externe ID 9/2170m

Das Loft befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) eines Wohn/Geschäftshauses im Zentrum von Schwaz, in bester Lage (Altstadtnähe).

Die Räumlichkeit wurde erst kürzlich umgebaut (neuer Küchenblock, neues Bad) und ist ein ideales Objekt für alle, die offenes Wohnen bevorzugen und etwas Besonderes suchen

Eine gute Infrastruktur ist gegeben (Bushaltestelle, Lebensmittelmarkt, Krankenhaus, EKZ, Cafe`s und Restaurants sind in wenigen Gehminuten bzw. Fahrminuten erreichbar)


Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung


Raumaufteilung: 1.Ebene: großer, offener Raum mit Küche (gesamt ca. 69,92 m²), Bad mit Dusche, WC und Abstellraum (unter Innenstiege); 2.Ebene: Galeriebereich (ca. 23,29 m²)


MIETE: € 1.454,63 inkl. und BK


Kaution: € 4.400,-- (3 BMM, gerundet)


Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.


Das Immobilienmaklerbüro erklärt, dass es - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für die Vermieterseite tätig ist.


ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!