4-Zimmer Wohnung im Zentrum von Zirl - JETZT NEU MIT GARTENNUTZUNG

Freundliche 4-Zimmer Wohnung im Zentrum von Zirl privat zu verkaufen – keine Maklerprovision

Die großteils nach Osten mit Blick auf Zirl und die Berge ausgerichtete Wohnung mit ca. 95m2 Nutzfläche liegt im 1. Obergeschoß eines 1992 in massiver Bauweise errichteten Wohnhauses mit nur 5 Einheiten mitten in Zirl und wurde soeben umfangreich erneuert (Eichendielen naturgeölt, erneuertes Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, neue Türen, Beschläge und Schaltermaterial).

Durch die großzügige Raumaufteilung des Wohnraumes (für Küche, Essen, Wohnen) und die Trennung von Bad und WC bietet sich die Wohnung sowohl für größere Familien als auch für Wohngemeinschaften an. Auf die Ausführung der Küche wurde bewusst verzichtet, damit diese nach den Wünschen und Vorstellungen des neuen Eigentümers gestaltet werden kann.

Die 3 in etwa gleich großen Schlafzimmer sind geräumig eingeteilt und somit gut nutzbar. Der separate Abstellraum mit Warmwasserboiler bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Der Vorraum- und Gangbereich ist mit elegantem weißen Marmorstein ausgeführt.

Im Untergeschoß darf ein weiterer Raum (ehemals Schutzraum) mit ca. 16 m2 als Lagerfläche genutzt werden. Im großen Innenhof steht ein überdachtes Carport zur Verfügung.

JETZT NEU: Bereichsweise ist die Nutzung einer GARTENFLÄCHE im INNENHOF nun möglich.

Durch die kostensparende Eigenverwaltung des Wohnhauses belaufen sich die Betriebskosten derzeit auf ca. 313,00 Euro monatlich. Weiters wurden ausreichend Rücklagen für eine mögliche Umstellung des Heizsystems gebildet.

In unmittelbarer Nähe sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle mit Verbindung von und nach Innsbruck fußläufig zu erreichen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend – Irrtümer vorbehalten.