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Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung

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2

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.200
Tiefgaragenabstellplatz verfügbar: 150€ brutto/monatl.
Miete pro m2 € 24,38
Netto-Kaltmiete € 971,9
Kaltmiete € 1.064,83
Nebenkosten € 76,09
Einmalkosten
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 24,94
Kaution € 3.600
3.600,00 €
Stockwerk 3. OG
HWB (kwh/m²a) 30
FGEE 0.57
Baujahr 2016
Bautyp
  • Neubau (bis 5 Jahre)
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzeigen ID 320176
Aktualisiert am 09.04.2026
Externe ID justimmo_369476_7425/44

Wohnen in Zentrumsnähe:

In der Höttinger Au wurde 2016 das Mehrparteienhaus mit 24 Einheiten am Fürstenweg 51 errichtet. 

Hier gelangt nun die lichtdurchflutete Wohnung Top 12 mit durchdachtem Grundriss zur Vermietung:

Die im 3.OG liegende 2-Zimmer-Wohnung eignet sich nicht nur für Singles und Paare, sondern mit ihren zwei getrennten Schlafzimmern und dem gemeinsamen Ess-und Kochbereich auch perfekt für eine WG. 

Die Ausstattung überzeugt mit zeitlosen Parkett– und Fliesenböden, modernsten Sanitär– und Elektroinstallationen, sowie einer Einbauküche mit hochwertigen Geräten.

Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar.

Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden und bei Bedarf auch ein Tiefgaragenabstellplatz (Stapelparker) zur Anmietung.

Für die erstklassige Lage dieser Einheit, steht nicht nur die ideale Verkehrsanbindung, sondern auch die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeit- und Sportaktivitäten, zur Klinik und zu diversen Bildungseinrichtungen wie die Universität Innsbruck.

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap