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Wohnen am Fuße der Zugspitze – jetzt sensationell ab € 199.000!
, Bahnhofstraße
2
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Preis
€ 199.000
Einmalkosten
3 % zzgl. MwSt.
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stellplätze
3
Freiplatz
3
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
B
Baujahr
2022
Bautyp
- Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
304170
Aktualisiert am
31.12.2025
Externe ID
360833_417
Wohnen am Fuße der Zugspitze – jetzt sensationell ab € 199.000!
Willkommen in der Zugspitz Residence – einem luxuriösen Wohnkomplex inmitten der beeindruckenden Tiroler Alpen. Diese erstklassige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein stilvolles Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und maximalem Komfort - jetzt zum sensationellen NEUPREIS von nur € 199.000!
Plus drei Autoabstellplätze je nur € 15.000 – ein außergewöhnliches Gesamtpaket in Bestlage der Tiroler Alpen.
Highlights auf einen Blick:
**Top-Preis-Leistung – NEUER Kaufpreis: € 199.000 für die Wohnung
+ je € 15.000 für drei Autoabstellplätze – ein Angebot, das in Ehrwald seinesgleichen sucht!**
**Top-Lage: Direkt am Golfplatz & nahe dem Skigebiet Ehrwald**
**Wellness-Oase: Indoor-Infinity-Pool, Sauna, Infrarotkabine & Ruheraum**
**Nachhaltige Energie: Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe für umweltfreundlichen Betrieb**
**Optimale Nutzung: Als Kapitalanlage, Haupt- oder Nebenwohnsitz nutzbar**
Detaillierte Beschreibung
Die Wohnung WP 1 befindet sich im Erdgeschoss des modernen Wohnkomplexes und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Auf 51,25 m² Wohnfläche genießen Sie höchsten
Wohnkomfort:
**Eingangsbereich/Vorraum – mit genügend Platz für Ihre Garderobe**
**Schlafzimmer – gemütlich und lichtdurchflutet**
**Badezimmer – modern & stilvoll gestaltet**
**Wohn-Koch-Essbereich – offen & großzügig mit Panoramafenstern für maximalen Lichteinfall**
Das Highlight dieser Wohnung ist der exklusive Wellnessbereich im Erdgeschoss des Gebäudes. Hier erwarten Sie ein Indoor-Infinity-Pool, eine finnische Sauna, eine Bio-Sauna, eine Infrarotkabine, Regenerationsduschen sowie ein Ruheraum – für pure Entspannung direkt vor der Haustür.
Ein weiteres besonderes Merkmal ist das nachhaltige Energiekonzept der Zugspitz Residence. Die Kombination aus Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe ermöglicht eine umweltfreundliche, kosteneffiziente Versorgung der Immobilie. Neben der Beheizung können Sie mit dem selbst erzeugten Strom auch Haushaltsgeräte betreiben oder Ihr Elektroauto laden – für eine klimaneutrale Zukunft!
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine exklusive Wohnung in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.Dieser strahlende neu errichtete Wohnkomplex thront majestätisch am Fuße der imposanten Zugspitze und findet sich eingebettet im pulsierenden Herz der malerischen Tiroler Zugspitz Arena. Ehrwald, eine bezaubernde Tourismusgemeinde, die sich mit etwa 2.666 Einwohnern schmückt, erhebt sich stolz auf einer Höhe von circa 1.000 Metern über dem Meeresspiegel und verzaubert Besucher mit einem Panorama, das die Sinne betört. Ein wahrer Höhepunkt sind die hochmodernen Liftanlagen, die das Skifahren und Snowboarden zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Doch auch im Sommer entfaltet Ehrwald seine Magie und lockt Bergsteiger, Wanderer, Mountainbiker und Golfer gleichermaßen in sein Reich der unendlichen Möglichkeiten. Die Gemeinde ist ein lebendiges Zentrum der Aktivität, das seine Bewohner und Gäste mit einer erstklassigen Infrastruktur verwöhnt. Ehrwald - ein Ort, der seinen Platz in den Herzen der Menschen erobern wird und immer wieder zum Verweilen einlädt.
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anfragen an:
oder
+43 512 312 440
Willkommen in der Zugspitz Residence – einem luxuriösen Wohnkomplex inmitten der beeindruckenden Tiroler Alpen. Diese erstklassige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein stilvolles Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und maximalem Komfort - jetzt zum sensationellen NEUPREIS von nur € 199.000!
Plus drei Autoabstellplätze je nur € 15.000 – ein außergewöhnliches Gesamtpaket in Bestlage der Tiroler Alpen.
Highlights auf einen Blick:
**Top-Preis-Leistung – NEUER Kaufpreis: € 199.000 für die Wohnung
+ je € 15.000 für drei Autoabstellplätze – ein Angebot, das in Ehrwald seinesgleichen sucht!**
**Top-Lage: Direkt am Golfplatz & nahe dem Skigebiet Ehrwald**
**Wellness-Oase: Indoor-Infinity-Pool, Sauna, Infrarotkabine & Ruheraum**
**Nachhaltige Energie: Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe für umweltfreundlichen Betrieb**
**Optimale Nutzung: Als Kapitalanlage, Haupt- oder Nebenwohnsitz nutzbar**
Detaillierte Beschreibung
Die Wohnung WP 1 befindet sich im Erdgeschoss des modernen Wohnkomplexes und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Auf 51,25 m² Wohnfläche genießen Sie höchsten
Wohnkomfort:
**Eingangsbereich/Vorraum – mit genügend Platz für Ihre Garderobe**
**Schlafzimmer – gemütlich und lichtdurchflutet**
**Badezimmer – modern & stilvoll gestaltet**
**Wohn-Koch-Essbereich – offen & großzügig mit Panoramafenstern für maximalen Lichteinfall**
Das Highlight dieser Wohnung ist der exklusive Wellnessbereich im Erdgeschoss des Gebäudes. Hier erwarten Sie ein Indoor-Infinity-Pool, eine finnische Sauna, eine Bio-Sauna, eine Infrarotkabine, Regenerationsduschen sowie ein Ruheraum – für pure Entspannung direkt vor der Haustür.
Ein weiteres besonderes Merkmal ist das nachhaltige Energiekonzept der Zugspitz Residence. Die Kombination aus Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe ermöglicht eine umweltfreundliche, kosteneffiziente Versorgung der Immobilie. Neben der Beheizung können Sie mit dem selbst erzeugten Strom auch Haushaltsgeräte betreiben oder Ihr Elektroauto laden – für eine klimaneutrale Zukunft!
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine exklusive Wohnung in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.Dieser strahlende neu errichtete Wohnkomplex thront majestätisch am Fuße der imposanten Zugspitze und findet sich eingebettet im pulsierenden Herz der malerischen Tiroler Zugspitz Arena. Ehrwald, eine bezaubernde Tourismusgemeinde, die sich mit etwa 2.666 Einwohnern schmückt, erhebt sich stolz auf einer Höhe von circa 1.000 Metern über dem Meeresspiegel und verzaubert Besucher mit einem Panorama, das die Sinne betört. Ein wahrer Höhepunkt sind die hochmodernen Liftanlagen, die das Skifahren und Snowboarden zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Doch auch im Sommer entfaltet Ehrwald seine Magie und lockt Bergsteiger, Wanderer, Mountainbiker und Golfer gleichermaßen in sein Reich der unendlichen Möglichkeiten. Die Gemeinde ist ein lebendiges Zentrum der Aktivität, das seine Bewohner und Gäste mit einer erstklassigen Infrastruktur verwöhnt. Ehrwald - ein Ort, der seinen Platz in den Herzen der Menschen erobern wird und immer wieder zum Verweilen einlädt.
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anfragen an:
oder
+43 512 312 440