3Zimmer |
120 m2Wohnfläche |
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Gartenwohnung in Ruhelage in Hall in Tirol
Ruhig, im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses gelegen, steht diese 3-Zimmer-Wohnung zur Miete. Ein von der Wohnung im Obergeschoss unabhängiger Zugang vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre.
RAUMAUFTEILUNG:
- Eingangsbereich mit Gästetoilette
- moderne Küche mit viel Stauraum und Frühstücksbar
- Esszimmer mit Eckbank
- Wohnzimmer mit Kachelofe, diese kann auch einfach "eingeschalten" (Strom) werden!
- Durch ein kleineres Zimmer, das sich bestens für Homeoffice oder als Gästezimmer anbietet, gelangt man ins
- Schlafzimmer mit rund 23 m²
- Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne grenzt direkt an und verfügt auch über eine weitere Toilette.
HIGHLIGHT ist die nach Südwesten ausgerichtete große Terrasse und der sonnige Garten.
AUSSTATTUNG:
* Holzböden in allen Wohnräumen, Fliesenboden in Küche und Bad/WC
* zwei Toiletten
* moderne Küche mit Sitzmöglichkeit und Fensterfront
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* überdachte Südwest-Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz
Lage:
Die gegenständliche Wohnung befindet fußläufig oberhalb der historischen Altstadt. Die Zufahrtsstraße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße. Eingebettet zwischen Villen, Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen bietet diese Lage viel Ruhe und Entspannung.
Wohnnutzfläche: ca. 120 m²
Zubehör: ca 40 m² Südwestterrasse und großer Garten
Miete p.m.: € 1.350,-
Betriebskosten p.m.: € 450,- Akontierung
Heizkosten p. m.: sind in den Betriebskosten inkludiert (Gastherme)
Energiekennzahlen: werden nachgereicht
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Laufzeit: 3 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages, erstellt durch RA Dr. Christina Haselwanter
Vermittlungshonorar in der Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
Ruhig, im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses gelegen, steht diese 3-Zimmer-Wohnung zur Miete. Ein von der Wohnung im Obergeschoss unabhängiger Zugang vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre.
RAUMAUFTEILUNG:
- Eingangsbereich mit Gästetoilette
- moderne Küche mit viel Stauraum und Frühstücksbar
- Esszimmer mit Eckbank
- Wohnzimmer mit Kachelofe, diese kann auch einfach "eingeschalten" (Strom) werden!
- Durch ein kleineres Zimmer, das sich bestens für Homeoffice oder als Gästezimmer anbietet, gelangt man ins
- Schlafzimmer mit rund 23 m²
- Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne grenzt direkt an und verfügt auch über eine weitere Toilette.
HIGHLIGHT ist die nach Südwesten ausgerichtete große Terrasse und der sonnige Garten.
AUSSTATTUNG:
* Holzböden in allen Wohnräumen, Fliesenboden in Küche und Bad/WC
* zwei Toiletten
* moderne Küche mit Sitzmöglichkeit und Fensterfront
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* überdachte Südwest-Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz
Lage:
Die gegenständliche Wohnung befindet fußläufig oberhalb der historischen Altstadt. Die Zufahrtsstraße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße. Eingebettet zwischen Villen, Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen bietet diese Lage viel Ruhe und Entspannung.
Wohnnutzfläche: ca. 120 m²
Zubehör: ca 40 m² Südwestterrasse und großer Garten
Miete p.m.: € 1.350,-
Betriebskosten p.m.: € 450,- Akontierung
Heizkosten p. m.: sind in den Betriebskosten inkludiert (Gastherme)
Energiekennzahlen: werden nachgereicht
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Laufzeit: 3 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages, erstellt durch RA Dr. Christina Haselwanter
Vermittlungshonorar in der Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre