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Gut vermietete Garconniere in Innsbruck mit starker Rendite.
1
Zimmer
24 m²
Wohnfläche
Preis
€ 189.000
Einmalkosten
3,6 %
Badezimmer
1
HWB (kwh/m²a)
108,00
HWB-Klasse
D
FGEE
1,50
FGEE-Klasse
C
Baujahr
1973
Bautyp
- Altbau
Anzeigen ID
300947
Aktualisiert am
27.03.2026
Externe ID
ERA_12345_5335
Das Wohnhaus befindet sich in der Höttinger Au, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die Wohnung ist im Erdgeschoss mit barrierefreien Zugang situiert; mit klassicher Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohn- Schlafraum, Kochnische und ein kleiner Balkon.
Klein, Fein und damit überschaubar. Das große Fensterelement mit Balkontüre und Oberlichten bringt dank Westausrichtung viel Licht in die Wohnung. Die Kochnische hat zusätzlich ein Fenster.
Die Wohnung ist solide seit 7 Jahren vermietet und die Miete wurde immer verlässlich jeden Monat bezahlt. Erst vor kurzem wurde der Mietvertrag auf weitere 3 Jahre verlängert, bis 2028 mit einer monatlichen Netto-Mieteinnahme idHv. € 650,- (indexiert).
Mehr Informationen - zum Mietvertrag, Rendite, Wohnung und andere Fragen - gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Online-Besichtigung unter:
https://www.immobilidea.at/360grad/GB3S
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. (Name, Telefonnummer und E-Mail)
Lage.
In der Höttinger Au. In unmittelbarer Nähe haben Sie eine Apotheke, eine Bank und ein Lebensmittelgeschäft... Die Haltestellen für die öffentlichen Verkerhsmittel sind gleich ums Eck.
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Baujahr: 1973
Heizungsart: Fernwärme
Bei Interesse erreichen Sie mich bestens unter folgender MailAdresse oder unter , Herr Matthias Weger.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte, Bilder schreibgeschützt sind. Eine Weiterverwendung wird untersagt. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Zwischenverkauf, Irrtümer vorbehalten. Die Angaben/Unterlagen sind Immobilidea GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt worden. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Link 360°
https://www.immobilidea.at/360grad/GB3S
Interessiert?
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Klein, Fein und damit überschaubar. Das große Fensterelement mit Balkontüre und Oberlichten bringt dank Westausrichtung viel Licht in die Wohnung. Die Kochnische hat zusätzlich ein Fenster.
Die Wohnung ist solide seit 7 Jahren vermietet und die Miete wurde immer verlässlich jeden Monat bezahlt. Erst vor kurzem wurde der Mietvertrag auf weitere 3 Jahre verlängert, bis 2028 mit einer monatlichen Netto-Mieteinnahme idHv. € 650,- (indexiert).
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In der Höttinger Au. In unmittelbarer Nähe haben Sie eine Apotheke, eine Bank und ein Lebensmittelgeschäft... Die Haltestellen für die öffentlichen Verkerhsmittel sind gleich ums Eck.
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Baujahr: 1973
Heizungsart: Fernwärme
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