Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage in 6063 Rum, Tirol – Ihr neues Zuhause!

Lage:

Die Wohnung am Eichenweg 11 in 6063 Rum besticht durch ihre ideale Ost-West-Ausrichtung. Sie liegt in bester Lage mit unmittelbarer Nähe zu Arzt, Apotheke, Privat-Klinik Hochrum sowie Schule und Kindergarten. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für ein komfortables und sorgenfreies Leben in Innsbruck Umgebung.

Diese Wohnung verbindet Lebensqualität, Komfort und eine Top-Lage in Rum. Ob als Familienwohnung oder als dauerhafter Rückzugsort – hier finden Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in einer der schönsten Regionen Tirols.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus hält direkt in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte gelangen – ideal für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der zugehörige Tiefgaragenplatz, der Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. So gestalten Sie Ihren Alltag besonders praktisch und sorgenfrei.

Zahlen, Daten, Fakten:

• Wohnnutzfläche: ca. 84,08m²
• Westterrasse überdacht: ca. 6,73m²
• Kellerabteil: ca. 6m²
• 1 Tiefgaragenplatz
• Inventar: Küche mit Elektrogeräte, auf Wunsch Zimmerschrank, Badmöbel
• Monatliche Gesamtmiete inklusive akontierter Betriebskosten: EUR 1.600,-
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = EUR 4.800,-
• Mietvertragserrichtungskosten: EUR 500,- zuzüglich 20% MwSt.
• Nichtraucher und Mietinteressenten ohne Haustiere sind erwünscht

Wir konnten Ihre Neugier für diese schöne 3-Zimmer-Wohnung wecken? Dann freuen wir uns über Ihren schriftlichen Kontakt mit einer kurzen Personenbeschreibung und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Klinik <400m
Krankenhaus <3.425m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <50m
Universität <2.900m
Höhere Schule <2.775m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Polizei <1.400m
Post <1.200m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <1.125m
Autobahnanschluss <2.450m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <8.400m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}