4Zimmer |
106,48 m2Wohnfläche |
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Charmante 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Stams zu vermieten!
Traumwohnung mit atemberaubendem Ausblick und Wohnqualität auf hohem Niveau!
Diese traumhaft schöne und toll aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Stams und wurde in der Zeit von 2008 - 2010 errichtet. Erstbezug der Wohnung erfolgte im Jahre 2010! Es sind gesamt 6 Wohnungen in diesem Objekt, welche von Familien und Paaren bewohnt sind. Im gesamten Wohnhaus herrscht eine sehr harmonische und familiäre Atmosphäre.
Das schöne Mehrfamilienhaus liegt in Stams, im Windfang, inmitten grüner Wiesen! Der Ausblick ist einfach herrlich, man erblickt die Berge vom Oberland und hat auch einen Weitblick Richtung Telfs!
Der Ortskern ist zu Fuß ca. 15 Minuten entfernt, für die ganz Kleinen und Schüler fährt täglich ein Shuttle. Mehr Ruhe und Erholung, in einer so tollen Lage finden Sie nur mehr ganz selten - eine Besichtigung lohnt sich!
Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss gelegen und überzeugt durch sehr viele Highlights wie zum Beispiel eine Loggia mit ca. 4 m breite Glasfront mit Ausblick in Richtung Inntal und dem geräumigen Wohnzimmer, den danebengelegenen Balkon und die neu designte Küche!
Im Eingangsbereich finden Sie genügend Platz für eine große Garderobe, der hohe Raum begeistert von Anfang an, bereits hier fühlt man sich schon wie zuhause. Vom Vorraum und Flur aus, gelangt man in alle Räumlichkeiten dieser tollen 4 Zimmerwohnung. Um ein noch angenehmeres Lebens- Wohngefühl zu schaffen, wurde vom Architekten das Objekt mit einem zusätzlichen Highlight, und zwar dem Sichtdachstuhl errichtet!
Die Küche wurde in einem tollen Design eingerichtet und verfügt über einen Kühlschrank, Herdplatte mit Dunstabzug, Backrohr und Geschirrspüler, die Frontflächen sind in Weiß gehalten, der Fußboden in Eichenoptik. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon um die Nachmittags- und Abendsonne noch einige Stunden genießen zu können, im Sommer verwöhnt Sie die Sonne bis ca. 21 Uhr.
Nebenan befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Loggia, welches ihr Herz höherschlagen lässt. Dieser Raum ist ideal für Sie und Ihre Familie, um Ihre Zeit zusammen zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer, welche räumlich vom Elternschlafzimmer getrennt sind.
Das schöne und helle Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken und Spiegel ausgestattet (weiß verfliest). WC mit Waschbecken und Spiegel befindet sich in einem separaten Raum, welcher ebenso in weißen Fliesen designt wurde.
Detailbeschreibung:
Windfang, Flur gesamt ca. 14,46 m²: Laminatboden
Küche ca. 13,59 m²: Voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten, Laminatboden, Zugang auf den Balkon, Fenster mit Jalousien/Rollos
Wohnzimmer, Loggia ca. 25,98 m²: Laminatboden, Anschluss für Schwedenofen, Fenster mit Jalousien/Rollos
Kinderzimmer ca. 8,50 m²: Laminatboden, Fenster mit Jalousien/Rollos
Kinderzimmer 2 ca. 12,71 m²: Laminatboden, Fenster mit Jalousien/Rollos
Schlafzimmer ca. 16,12 m²: Laminatboden, Fenster mit Jalousien/Rollos
Badezimmer ca. 12,00 m²: Voll verfliest, Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken mit Spiegel,
Waschmaschinen- und Trockneranschluss, zusätzliche Lüftung
WC ca. 3,12 m²: Voll verfliest, Waschbecken mit Spiegel und WC
Lagerraum ca. 2,50 m²: Abstellbereich außerhalb der Wohnung
In den Wohn- und Schlafräumen wurden an allen Fenstern elektrische Jalousien/Rollos angebracht, ausgenommen davon sind die große Fensterfront in der Loggia, im Badezimmer und im WC!
Ein kleiner Lagerraum gehört ebenfalls zu dieser perfekten Mietwohnung. Direkt vor der Haustüre befinden sich 2 PKW-Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Für eine korrekte und saubere Müllaufbewahrung ist durch ein sogenanntes „Müllhäuschen“ gesorgt, nebenan befinden sich die Fahrradständer für die Mieter des Hauses.
Die Wohnung verfügt in allen Räumen über einen Internet- und Fernsehanschluss.
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 300,00 (inkl. Heizkosten). Die Wohnanlage verfügt über eine Zentralheizung mit Öl.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Immobilien Pechtl nicht auf ihre Funktionen überprüft!