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Telfs: Wunderschöne 3-Zimmerwohnung in guter Lage

TirolInnsbruck - LandTelfs

3

Zimmer

89 m2

Wohnfläche

Preis

€ 349.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Grundstücksgröße
89 m2
Stockwerk
1. OG
Heizung
Öl
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2004
Balkon
8,00 m2 
Keller
4.5 m2 
HWB (kwh/m2a)
48.4
HWB-Klasse
b
FGEE-Klasse
b
Anzeigen-ID
298717
Aktualisiert am
01.07.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
Raiffeisen_Tirol_357665_0008000277

Telfs: Wunderschöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage


Eckdaten:

     

  • Wohnfläche: ca. 89 m²
  • Balkonfläche: ca. 8 m²
  • Kellerfläche: ca. 5 m²
  • Tiefgaragenabstellplatz: vorhanden
  • Lage: ruhig, nordöstlich vom Dorfzentrum von Telfs
  • Baujahr: 2004
  • Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.


Lage:


Das Mehrparteienhaus befindet sich in ruhiger Lage nordöstlich vom Telfer Ortszentrum. Öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Arzt, etc.) sind in direkter Umgebung und häufig fußläufig erreichbar.

Als drittgrößter Tiroler Ort verfügt die Marktgemeinde Telfs über ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, ist ein lebendiger Handels- und Wirtschaftsstandort und versteht sich als Kultur- und Sportgemeinde.



Wohnungsbeschreibung:


Diese süd-westlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, welches im Jahr 2004 errichtet wurde. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe inklusive Sitzmöglichkeit.

Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.

Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die gut ausgestattete Küche, in der auch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch ist.

Das wahre Highlight der Wohnung ist jedoch das ca. 33 m² große und süd-westseitig ausgerichtete Wohnzimmer. Hier sind der Kreativität bei der Einrichtung keine Grenzen gesetzt, um diesen hellen Wohnraum zu Ihrer Wohlfühlzone zu machen. Vom Wohnzimmer gelangt man auch direkt auf den ca. 8 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet der Vorratsraum weiteren Stauraum für Lebensmittel oder Geräte.


Zur Wohnung zugehörig sind außerdem noch ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. Sowohl der Keller als auch der Parkplatz sind direkt mit dem Haus verbunden und können somit einfach erreicht werden.



Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.