5Zimmer |
106 m2Wohnfläche |
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Einfamilienhaus mit Werkstatt im Bieterverfahren
Großes Potenzial für Selbermacher!
Die zum Verkauf gelangende Liegenschaft umschließt mehrere Grundstücke im Ausmaß von gesamt 349 m², auf denen sich das kaufgegenständliche Einfamilienhaus befindet, und weitere Grundstücke im Ausmaß von gesamt 210 qm, auf denen sich Garage und Werkstatt/Lager befinden. Insgesamt ist die Liegenschaft 559 qm groß.
Die Widmung der Grundstücke ist laut TIRIS-Abfrage Landwirtschaftliches Mischgebiet gem. § 40 Abs 5 TROG 2022.
Das kaufgegenständliche Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1961 erbaut und bietet Selbermachern eine interessante Herausforderung mit großem Potenzial. Es umfasst drei Geschoße - Keller, EG und OG - und hat eine schlichte Bauart mit Satteldach.
Die Werkstatt wurde im Jahr 2003 angebaut und ist über eine Freitreppe erreichbar. Sie bietet auch Platz zum Abstellen eines Autos.
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich familienfreundlich gelegen mitten im schönen Inntal in der Gemeinde Oberhofen auf 625 m Seehöhe. Angrenzend sind Felder und Radwege, auf denen man seine Ruhe findet, sowie der Fußball- und der Tennisplatz. In der näheren Umgebung erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt.
Die Liegenschaft wir im Bieterverfahren verkauft. Das Mindestgebot liegt bei € 330.000,00.
ECKDATEN:
Objekttyp: Liegenschaft
Widmung: landw. Mischgebiet
Bebauung: Einfamilienhaus und Werkstatt
Grundfläche: 559 qm
Wohnfläche: ca. 106 qm
Kellerfläche: ca. 53 qm
Verfügbarkeit: ab sofort
Heizwärmebedarf: in Arbeit
Kaufpreis: Bieterverfahren ab € 330.000,00
Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
IHR ANSPRECHPARTNER
Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA
Mobil: +43 664 5251685
E-Mail: s.brugger@perfektimmo.at
NEBENKOSTEN
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % exkl. USt
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap