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VIERZIMMERWOHNUNG, LOGGIA, GARAGENABSTELLPLATZ

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

94,89 m2

Wohnfläche

Preis

€ 515.000

Betriebskosten:
€ 173,39
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
101,56 m2
Stockwerk
3. OG
Heizung
Fernwärme
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1987
Keller
3 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
52,5
HWB-Klasse
B
FGEE
0,79
FGEE-Klasse
A
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
297664
Aktualisiert am
08.02.2023
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_347722_2074
VIERZIMMERWOHNUNG, LOGGIA, GARAGENABSTELLPLATZ

IM CHARME DER 90er JAHRE

In ruhiger, sonniger SOW ausgerichteter Lage im 3. Obergeschoss eines 1987 erbauten Wohnhauses gelangt eine geräumige, gepflegte Wohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exclusiv beauftragt sind. 

Die einzelnen Räume sind grosszügig dimensioniert und hell. Die ostseitig gelegene Wohnküche hat die Morgensonne, zwei Zimmer mit Blick nach Süden, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind westseitig ausgerichtet mit vorgelagerter, verglaster Loggia. Bad und WC sind getrennt. Ein Abstellraum ist vorhanden. 

Die Wohnung ist bestens für eine Familie oder Wohngemeinschaft geeignet. Der Spazierweg und Parkanlagen neben dem Inn befinden sich praktisch vor der Haustüre. 

Es ist beste Infrastruktur gegeben. 

AUSSTATTUNG:

Diele, Gang, Küche, Bad und WC Fliesenboden

3 Zimmer mit Teppichboden

Wohnzimmer Parkett

Küche mit Eckbank und Fenster

WC separat vom Bad 

Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

In der Wohnung ist kein Fehlerstromschutzschalter eingebaut

RAUMAUFTEILUNGB lt. Plan und Parifizierung ca. 94,89 m2, inkl. Loggia 101,56 m2 

Windfang ca. 1,76 m2

Gang ca. 9,77 m2

Zimmer1 ca. 12,01 m2

Zimmer 2 ca. 12,01 m2

Zimmer 3 ca. 16,20 m2

Zimmer 4 ca. 22,86 m2 mit Zugang zur Loggia ca. 6,67 m2

Küche ca. 9,20 m2

Bad ca. 4,45 m2

WC ca. 2,34 m2

Abstellraum ca. 4,29 m2

ZUBEHÖR

Kellerabteil ca. 3m2

Die Benützung eines nummerierten Garagenabstellplatzes ist mittels dauerhafter Benützungsbewilligung geregelt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
REICHENAU NÄHE SENIORENWOHNHEIM AM INN