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attraktive 3-Zimmerwohnung in Toplage Innsbruck-Arzl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

78,7 m2

Wohnfläche

Preis

€ 530.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Balkon
6 m2 
Keller
3.57 m2 
HWB (kwh/m2a)
81,94
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
297423
Aktualisiert am
31.01.2023
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_342200_962/15961
attraktive 3-Zimmerwohnung in Toplage Innsbruck-Arzl

Überblick:

  •  moderne 3-Zimmer-Wohnung  mit ca. 78,7 m² WFL im 1.OG
  •  westseitige, überdachte Loggia mit insgesamt ca. 6 m² 
  •  Begehrte, sonnige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur
  •  sofort verfügbar
  •  großzügiger Wohn-Koch-Essbereich 
  •  stilvolles Interieur (geschmackvolle Einbauküche, hochwertiger Holzboden, moderne Schrankeinbauten) 
  •  Bad mit Duschkabine und Badewanne
  •  Gas-Zentralheizung und zusätzlich Solarenergie-Einspeisung für zentrale Warmwasseraufbereitung 
  •  1 KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage mit ca. 13,15 m²
  •  Kellerabteil mit ca. 3,57 m²
  •  HWB 81,94


Kaufpreis Wohnung  EUR 530.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz EUR 30.000,-


Kaufpreis gesamt EUR 560.000,-

(Sämtliche oa. Circa-m²-Angaben gem. Nutzwertgutachten)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen.


Mag. Marion Abfalterer

geprüfte Immobilienmaklerin
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nova Park