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Moderne 2-Zimmerwohnung in sonniger Ruhelage von Aldrans

TirolInnsbruck - LandAldrans

2

Zimmer

50,17 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.107,46

Miete pro m2:
€ 18,54
Netto-Kaltmiete:
€ 930
Kaltmiete:
€ 1.107,46
Betriebskosten:
€ 177,46
Einmalkosten:
€ 3.300
1.194,00 € inkl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Kaution
€ 3.300
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Terrasse
16.46 m2 
Garten
75.7 m2 
Keller
9.6 m2 
HWB (kwh/m2a)
34
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
November 2022
Anzeigen-ID
297173
Aktualisiert am
10.12.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_344973_1926
Moderne 2-Zimmerwohnung in sonniger Ruhelage von Aldrans

Die moderne 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im Erdgeschoß einer im Jahr 2012 errichteten, exklusiven Kleinwohnanlage in ruhiger Sonnenlage von Aldrans.


Bei  der Errichtung  der Immobile  wurden hochwertige  und moderne  Materialien, wie  beispielsweise elegante  Großformatfliesen  und  Eichen-Echtholzparkettböden  verwendet. Die  raumhohen  Fensterelemente  sorgen  für  eine  optimale  Belichtung  und  verleihen  der  Wohnung einen  angenehmen  Wohncharakter

Ein  weiteres  Highlight  sind die  ca.  16,50  m² große  Südterrasse  und  der angrenzende  ca.  76,00  m² große  Garten.


Die    Beheizung    erfolgt    mittels    Fußbodenheizsystem.    Die    Heiz-    und    Warmwasserenergie    wird zentral  aufbereitet  und  sind  diese Kosten  bereits  in  den  Betriebskosten  enthalten.


Die  Immobilie  ist  mit  einer  modernen  Einbauküche  ausgestattet.  Ein  Tiefgaragenabstellplatz  und ein  großzügiges  Kellerabteil  runden  dieses attraktive Angebot  ab.

 

Der Ortskern von Aldrans, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestelle, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustüre erstreckt sich das weitläufige Naherholungsgebiet von Aldrans mit großzügigem 
Freizeitangebot und Erholungswert.


Das    Zentrum    von    Innsbruck    kann    zudem    in    wenigen    Minuten    mit    dem   Auto,    oder    öffentlichen Verkehrsmitteln  erreicht  werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap