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Stadtvergnügen! Sonnendurchflutete Garconniere in Innsbruck Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

26,7 m2

Wohnfläche

Preis

€ 210.000

Betriebskosten:
€ 109,35
Grundstücksgröße
26,7 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1995
HWB (kwh/m2a)
82
HWB-Klasse
C
Anzeigen-ID
297170
Aktualisiert am
31.01.2023
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_355000_727
Stadtvergnügen! Sonnendurchflutete Garconniere in Innsbruck Pradl

In zentraler Lage in Pradl, in der Egerdachstraße Nr. 1, gelangt diese sonnen- und lichtdurchflutete Garconniere zum Verkauf.

Die Garconniere befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses mit Fenstern nach Süden, Westen und Norden.

Im Wohnhaus ist ein Schutzraum zur Ausführung gekommen und in diesem sind Kellerabteile im Ausmaß von je 1 m² geschaffen worden.

SHORTCUTS:

  • zentrale, ruhige Lage in Pradl
  • Baujahr 1995
  • Nutzfläche 26,70 m²
  • Eingangsbereich
  • Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine und Fenster
  • möblierter Wohn/Schlaf/Essraum mit abgeteilter Küche
  • Gas-Zentralheizung
  • Berg- und Stadtblick nach Süden, Westen und Norden

KOSTEN:

  • Kaufpreis € 210.000,--
  • Eintragung ins Grundbuch: 1,1 %
  • Grunderwerbsteuer: 3,5 %
  • Kosten der treuhändischen Abwicklung und Vertragserrichtung
  • Maklerprovision lt. Maklerverordnung 3 % der Kaufsumme zuzügl. 20 % USt.

"Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Gerne bin ich für Terminvereinbarungen und Fragen für Sie erreichbar."


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap