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Sonniges Penthouse mit atemberaubendem Ausblick

TirolKufsteinMünster, Oberdorf 425

2

Zimmer

64,82 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 980

Kaltmiete:
€ 750
Betriebskosten:
€ 230
Einmalkosten:
Mieter zahlt Vertragserrichtungskosten
Kaution
€ 2.940
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Nebenräume
1.0
Stockwerk
2. OG
Heizung
Pellets
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Terrasse
23,13 m2 
Keller
4,16 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
35,7
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
01.01.2023
Anzeigen-ID
297078
Aktualisiert am
01.01.2023
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
01.01.2023

Wohnung Top6:

- Wohnfläche ca. 64,82
- Terrasse ca. 23,13m2
- Kellerabteil ca. 4,16 m2
- 1 überdachter Abstellplatz
- 1 Abstellplätze im Freien

Zubehör:
- eingebauter Küchenblock inkl. Marken-Einbaugeräte
- bodengleiche Dusche und Badewanne, Gartenanschluss

 

Lage:

In Münster, Ortsteil Oberdorf, steht dieses Wohnhaus mit 7 Mietwohnungen. Es besticht dabei durch seine zentrale und trotzdem sehr ruhige Lage. So können alle Besorgungen des täglichen Bedarfs fußgängig erledigt werden. Schule, Apotheke, Lebensmittelgschäft, Bank usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Aber auch Sonnenverwöhnte kommen voll auf ihre Rechnung. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone und Terrassen, durch welche die äußerst sonnige Lage des Hauses voll ausgenutzt werden kann. 

 

Allgemeines:

 

  • ALTERSGERECHTHEIT

Besonderes Augenmerk wurde bei der Errichtung auf die Altersgerechtheit gelegt. So werden Eingangsbereich und Erschließung barrierefrei errichtet und allen Wohnungen werden mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Alle Geschoße sind selbstverständlich mühelos mittels Aufzug erreichbar.

 

  • HAUSMEISTERSERVICE

Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut. Von diesem wird die Stiegenhausreinigung, Reinigung der Außenanlagen, kleinere Wartungsarbeiten und der Winterdienst erledigt. 

 

  • WÄRMEDÄMMUNG & SCHALLSCHUTZ

Das Wohnhaus selbst wird nach modernsten Standards errichtet, sowohl was den Wärmeschutz, als auch was den Schallschutz betrifft.

 

  • WOHNUNGSGRÖSSEN

Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 39m2 (1 1/2-Zimmerwohnung) und 75m2(3-Zimmer-Wohnung).

 

  • HEIZUNG und WARMWASSER

Beheizt werden die Wohnungen zentral über eine Pelletsheizung. Fußbodenheizung in alle Räumen sorgt dabei für die optimale Wärmeverteilung. Als Besonderheit ist noch ein extra Heizkörperkreislauf zu erwähnen, welcher die in allen Bädern vorhandenen Badheizkörper auch in der Übergangszeit, wenn die Zentralheizung noch nicht in Betrieb ist, mit Wärme versorgt. So können die allesamt großzügigen Bäder(großteils mit Badewanne) ausgiebig genossen werden.

Auch die Warmwasserversorgung ist zentral und steht dank Zirkulation bis zum Wohnungsverteiler sehr zeitnah zur Verfügung.

 

  • PARKPLÄTZE

Alle Wohnungen verfügen über mindestens zwei Parkplätze, jeweils einen überdachten - unter dem beim Eingangsbereich gelegenen Carport - und mindestens einen Freiparkplatz. Zusätzlich verfügt die Anlage noch über zwei Gästeparkplätze.

 

  • HAUSTIERE

Keine Haustiere gestattet.