266 m2Wohnfläche |
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In Neustift im Stubaital kommt diese sehr schöne Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Wohnfläche des gesamten Hauses ist ca. 266 m2. Das Haus unterteilt sich in 3 Einheiten.
Top 1 im Tiefgeschoß:: Die Wohnung mit ca. 78 m2 unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Lagerraum sowie 1 Dusche mit WC und 1 Terrasse. 1 Carportabstellplatz und 1 Freiparkplatz stehen zur Verfügung. Bei diesem Top ist anzumerken, daß ein aufrechtes Fruchtgenussrecht (Wohnrecht) besteht und dieses in Zukunft weiter genutzt wird.
Die Bewohnerin darf die Wohnung unentgeldlich nutzen, hat jedoch die anfallenden Betriebskosten zu bezahlen. Auch eine Gartenmitbenutzung ist erlaubt.
Bewertung der Immobilie: Euro 100.000,-
Top 2 im Erdgeschoß: Die Wohnung mit ca. 94 m2 unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer mit Kaminanschluss, 1 Bad mit Dusche und Wanne, 1 WC und 1 Speis. 1 Balkon sowie 1 kleine Terrasse und 2 Carportabstellpätze stehen zur Verfügung.
Zudem gehören eine neuwertige Sauna im Außenbereich sowie eine große Werkstatt zu Top 2.
Bewertung der Immobilie: Euro 390.000,-
Top 3 im Obergeschoß: Die Wohnung mit ca. 94 m2 unterteilt sich in 3 Schlafzimmer, 1 Wohnküche,1 Bad mit Dusche, 1 WC und 1 Speis. 1 Balkon, 1 Carportabstellplatz sowie 1 Freiparkplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist bei Bedarf voll möbliert, kann gerne alles übernommen werden, da diese Wohnung touristisch vermietet war.
Bewertung der Immobilie: Euro 300.000,-
NEBENKOSTEN
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
RECHTLICHER HINWEIS
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Polizei <2.000m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m
Straßenbahn <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap