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Ihr neues Heim in Ruhelage !

TirolInnsbruck - LandTelfs

4

Zimmer

90 m2

Wohnfläche

Preis

€ 365.000

Betriebskosten:
€ 106,08
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Solar
Zentralheizung
Baujahr
1980
Balkon
5 m2 
Keller
2.5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
49.7
HWB-Klasse
C
FGEE
1.01
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
297015
Aktualisiert am
04.01.2023
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_368062_692
Ihr neues Heim in Ruhelage !

Hell und ruhig- mit traumhafter Aussicht!

Diese großzügige Familienperle befindet sich in der 4 Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses, direkt am Waldrand.

Sie erreichen Ihr neues Heim über einen hellen Treppenaufgang oder einen Personenlift.
Nach dem Eingangsbereich mit reichlich Platz für Ihre Garderobe erreichen Sie zentral alle Räumlichkeiten.
Bestehend aus einer voll ausgestatteten Tageslichtküche, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern, separater Toilette, einem Badezimmer mit Wanne und dem Mittelpunkt dieser Oase - dem hellen Wohnraum mit Essbereich und Zugang zum Südbalkon.
Hier genießen Sie den unverbaubaren Fernblick auf die Tiroler Bergwelt.

Beheizt wird mir einer Gas- Zentralheizung. Alle Fenster sind aus Kunststoff, doppelt verglast und verfügen über Außenrollos.
Zu diesem fairen Angebot gehört noch ein Kellerabteil und eine eigene Garagenbox für Ihr Fahrzeug.
Außerdem existiert noch eine liebevoll gestaltete Grünfläche die mit dem angrenzenden Wald verschmilzt. Ein Abenteuerspielplatz für Jung und Alt.
 

Fakten:

- 4 Zi.wohnung: ca. 90 m²
- Südbalkon: ca. 5 m²
- traumhafte Aussicht
- sehr hell, Ruhelage
- Gas - Zentralheizung
- Bad mit Wanne
- separate Toilette
- Personenlift
- Kellerabteil ca. 2,5 m²
- 1 Garagenabstellplatz 

- allgemeine Räume
- Gartennutzung
- Besucherparkplätze

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Telfs. Der Kindergarten und die Bushaltestelle befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und Bank erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Zur Autobahnanbindung benötigen Sie ca. 4 Minuten.