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Preisfaire Gartenwohnung- Finanzierung inklusive!

TirolInnsbruck - LandLans

3

Zimmer

73,78 m2

Wohnfläche

Preis

€ 410.000

Betriebskosten:
€ 247,82
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2005
Terrasse
19 m2 
Garten
28.8 m2 
Keller
6.48 m2 
HWB (kwh/m2a)
69
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
n.V.
Anzeigen-ID
297013
Aktualisiert am
25.01.2023
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_368062_682
Preisfaire Gartenwohnung- Finanzierung inklusive!

Perfekt für ein Pärchen oder kleine Familie!

Dieses Wohnidyll in ruhiger Lage befindet sich im EG eines gepflegten, 2005 erbauten Mehrparteienhaus.

Nach dem Eingangsbereich (Diele) mit Platz für Ihre Garderobe sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar.
Bestehend aus einer separaten Toilette, einem geräumigen Badezimmer mit Wanne + Dusche, einem Abstell- bzw. Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, dem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem familiären Mittelpunkt dieser Oase - dem hellen, offenen Wohnraum mit Küche, Essbereich und Wohnbereich mit Zugang zum Garten und Terrasse. Hier genießen Sie die Ruhe unter freiem Himmel und haben die Möglichkeit, mit einer Markise, für ein schattiges Plätzchen zu sorgen.
Von den 2 Schlafzimmern haben Sie ebenfalls einen Zugang zum Garten bzw. zur Terrasse.

Beheizt wird Ihr neues Heim mit einer Gas- Zentralheizung, das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.
Im Wohnraum wurde ein traumhaft renovierter, originaler Fischgrätenparkett eines alten Bauernhauses verlegt.
Alle Terrassentüren und Fenster sind aus Kunststoff- doppelt verglast und verfügen über elektrische Außenrollos.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil und einem eigenen Garagenabstellplatz, der sich direkt neben der Haustüre befindet.

Fakten:

- 3 Zimmerwohnung, ca. 74 m² - Bj. 2005
- hell und ruhig
- Bad mit Wanne + Dusche / Fußbodenheizung
- separates WC
- Garten ca. 29 m²
- Terrasse ca. 19 m²
- Abstellraum mit Waschm.anschluss
- Gas- Zentralheizung
- alle Räumlichkeiten mit Zugang zum Garten/Terrasse

- Kellerabteil ca. 6,5 m²
- Garagenabstellplatz direkt neben der Haustüre

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.                                                     


 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im idyllischen Örtchen Lans. Einkaufsmöglichkeit (M-Preis) und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten mit Kinderkrippe und die Volksschule Lans sind ca. 7 Gehminuten entfernt. Nach Innsbruck benötigen Sie ca. 10 Minuten mit derm Fahrzeug.