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Traumhafte Aussicht und Sonne pur!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

96 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Holz
Zentralheizung
Ofen/Kamin
Badezimmer
1
Baujahr
1985
Terrasse
12 m2 
Keller
3 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
48.2
HWB-Klasse
C
FGEE
1.3
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
November 2022
Anzeigen-ID
297012
Aktualisiert am
28.12.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_368062_664
Traumhafte Aussicht und Sonne pur!

4 Zimmer Dachgeschoss- Wohntraum mit herrlichem Ausblick!

Dieser helle Wohntraum befindet sich im 6. Stock eines sehr gepflegten und laufend modernisierten Mehrparteienhauses und lässt keine Wohnwünsche offen.

Nach dem Eingangsbereich mit reichlich Platz für Ihre Garderobe erreichen Sie linkerhand die Tageslichtküche mit angrenzender Speis, vom Gang nach dem Eingangsbereich gelangen Sie zum absoluten Highlight dieser Oase, dem hellen, großzügig gestalteten Wohnraum mit Essbereich und Zugang zur Westterrasse - hier erleben Sie einen grandiosen 180° Ausblick über die Dächer von Innsbruck, die umliegende Bergwelt (Nordkette) und genießen die Sonne bis zum Untergang.
Weiters existieren ein Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum, 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche + WC.
Vom Elternschlafzimmer erreichen Sie die Südterrasse - hier können Sie sich ebenfalls über einen 180° Blick über den Patscherkofel freuen.
Als weiteren Stauraum können Sie 2 Dachbodenflächen nutzen.

Im gesamten Wohnbereich wurde ein Stabparkettboden verlegt. Beheizt wird mit einer 2017 erneuerten Gas- Zentralheizung. Für zusätzliche, wohlige Wärme an kalten Winterabenden sorgt ein Schwedenofen im Wohnraum.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz.
Außerdem existiert ein wunderschöner, großzügig angelegter Gemeinschaftsgarten mit Hochbeete für Ihren grünen Daumen.

- 4 Zimmer Dachgeschosswohnung, ca. 96 m² 
- traumhafte Aussicht
- sehr hell und ruhig
- Zentrum
- WG tauglich
- Personenlift 
- Nordterrasse ca. 7 m²
- Südterrasse ca. 5 m²
- Bad mit Dusche + WC
- Abstellraum + Schrankraum
- Dachboden ca. 14 m²
- Gas- Zentralheizung
- Schwedenofen

- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- großer Gemeinschaftsgarten mit Hochbeete

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.                                                     


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Pradl, Nähe des Zentrums von Innsbruck. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Arzt und die Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten, die Volksschule und die Mittelschule sind in ca. 7 Gehminuten zu erreichen. In das Zentrum von Innsbruck benötigen Sie ca. 12 Minuten mit dem Bus bzw. Straßenbahn.