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moderne, neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse

TirolImstRietz

3

Zimmer

73,07 m2

Wohnfläche

Preis

€ 310.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
21.67 m2 
Garten
Ja
Keller
9.34 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
29
HWB-Klasse
B
FGEE
0,72
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
297010
Aktualisiert am
17.12.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_342200_962/15952
moderne, neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse

Überblick:

- Stylische 3-Zimmer-Wohnung (2. OG mit Lift) mit ca. 73,03  m² Wohnfläche in ruhiger, zentraler Aussichtslage in Rietz

- große wests. Sonnenterrasse (überdacht) mit ca. 21,67 m²

-Neubau ca. 2019

-elektrische Aussenjalousien

-ca. 30 km von Innsbruck entfernt, sehr gute Verkehrsanbindung

- elegante, trendige Einbauküche, Echtholzboden

- Abstellraum

-Bad mit Badewanne/Dusche, separate Toilette

- großes Kellerabteil mit ca. 9,34 m²

- Zentralheizung (Fußbodenheizung) mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe

- sofort verfügbar, teilmöbliert (optional komplett möbliert)

- HWB 29

-1 Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 13,12 m²

(Sämtliche oa. Circa-m²-Angaben gem. Nutzwertgutachten)

Kaufpreis Wohnung EUR 310.000,-

Kaufpreis TAP zusätzlich EUR 25.000.-


Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen.


Mag. Marion Abfalterer

geprüfte Immobilienmaklerin
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten z


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
zentrale Lage nahe Ortskern Rietz