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Selbstständige Zukunft ab 2023

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

42,12 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 787,08

Miete pro m2:
€ 16,62
Netto-Kaltmiete:
€ 700
Kaltmiete:
€ 787,08
Betriebskosten:
€ 87,08
Einmalkosten:
Kaution: 3.000,00 €
Heizung
Gas
Etagenheizung
Badezimmer
1
Keller
2 m2 
HWB (kwh/m2a)
93.7
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
Ab sofort
Anzeigen-ID
297008
Aktualisiert am
02.02.2023
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_365397_5393/98
Selbstständige Zukunft ab 2023

Profitieren Sie an diesem Standort von einer zentralen Lage und genießen Sie die Nähe zur Altstadt und Universität.

Die Einheit befindet sich in ruhiger Lage im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, zwei Arbeitszimmer, Wintergarten, Küche, Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Der nach Südosten ausgerichtete und beheizte Wintergarten lässt Ihnen nahezu jede Idee verwirklichen - es heißt, mit dem Blick ins Freie kann sich der Geist am besten frei entfalten.

Diese Immobilie eignet sich ideal zur Benützung z.B. als Schneiderei, Psychotherapiepraxis oder einfach als Büro.

Ein kleiner Schupfen im Hof ist der Einheit zugeordnet.  Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenabstellplatz in der Kirschentalgasse 10-18 angemietet werden.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ihre selbständige Zukunft befindet sich in Hötting, ganz am Anfang der Höttinger Gasse. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Dank der äußerst zentralen Lage profitieren Sie natürlich auch von hervorragenden Verkehrsanbindungen.