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ZUKUNFTSSICHER - VIEL PLATZ - WOHNKELLER

NiederösterreichMödlingMünchendorf

5

Zimmer

151 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
290 m2
Baujahr
2020
Balkon
Ja
Terrasse
10 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
31
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
297002
Aktualisiert am
25.01.2023
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
BETTERHOMES_2000454
ZUKUNFTSSICHER - VIEL PLATZ - WOHNKELLER

Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit verglastem Eck-Kamin bildet das Zentrum. Die breite Glasfront öffnet den Raum hinaus auf die vorgelagerte Terrasse. Eine Durchreiche verbindet die Küche mit dem Essbereich. Elegant erhebt sich die Stiege hinauf ins Obergeschoss, mit den insgesamt vier geräumigen Zimmern, von denen zwei mit einer breiten Türe auf den Balkon versehen sind. Ein großzügiges Badezimmer wird auch Platz für eine Badewanne bieten. Das gesamte Untergeschoss ist als Wohnkeller mit Fußbodenheizung ausgeführt, sodass auch hier eine eigene Wohn- oder Arbeitseinheit entstehen kann.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiger, offener Entwurf
- vier Schlaf-/Arbeitsräume
- Wohnkeller auch als Homeoffice nutzbar
- Luftwärmepumpe und zusätzlich verglaster Eckkamin
- große Terrasse und weiterer Balkon
- im Weiteren kann auch die zweite, hochwertig ausgebaute Doppelhaushälfte zusätzlich erworben werden
- und, und, und...


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Lage:
Vor den Toren Wiens, umgeben von Feldern und Weingärten, bietet Münchendorf neben kulinarischen Genüssen mit den umliegenden Reit- und Fahrställen sowie mehreren Golfplätzen und Tennisanlagen, ein reichhaltiges Sportangebot. Gleichzeitig ist der Ort über A3 und S1 gut an Wien und den Flughafen angebunden und durch den Ausbau der Pottendorfer Linie auch per Bahn bestens erreichbar.