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RUHELAGE MIT ANNINGERBLICK - ZWEI WOHNEINHEITEN

NiederösterreichMödlingGuntramsdorf

4

Zimmer

117 m2

Wohnfläche

Preis

€ 790.000

Grundstücksgröße
544 m2
Stockwerk
2. OG
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
64,1
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
297001
Aktualisiert am
31.12.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
BETTERHOMES_2000456
RUHELAGE MIT ANNINGERBLICK - ZWEI WOHNEINHEITEN

Von einem gemeinsamen Eingangsbereich gelangt man in die getrennt begehbaren Wohneinheiten. Im Hochparterre sind von einem zentralen Vorzimmer die beiden geräumigen Zimmer erreichbar sowie das Badezimmer und das getrennte WC. Die Küche bietet Zugang zum ersten südseitigen Balkon. Von der lichtdurchfluteten Halle im Obergeschoss erreicht man das zweite Badezimmer mit extra WC sowie das obere Balkonzimmer, die anschließende Küche und das Schlaf-/Arbeitszimmer. Hohe Bäume spenden im Garten Schatten. Eine Terrasse und ein geschützter Gartensitzplatz laden zum Verweilen ein.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- für zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet
- zwei Balkone mit Blick zum Anninger
- Terrasse und geschützter Gartensitzplatz
- Keller und Abstellraum in der ehemaligen Garage


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Lage:
In einer natürlich gewachsenen Siedlung inmitten von Einfamilienhäusern gelegen, besonders ruhig durch die Sackgasse und doch nur wenige Gehminuten bis ins Zentrum von Guntramsdorf mit Geschäften und Lokalen. Gleichzeitig gute Anbindung an die A2, die Badner Bahn und die Südbahn.