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IM HISTORISCHEN ZENTRUM MIT BALKON

Wien 1. Bez. Innere StadtWien-Telegraphenzentralstation

2

Zimmer

78 m2

Wohnfläche

Preis

€ 880.000

Betriebskosten:
€ 149,32
Stockwerk
6. OG
Baujahr
1967
Balkon
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
110
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
296999
Aktualisiert am
06.12.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
BETTERHOMES_2000458
IM HISTORISCHEN ZENTRUM MIT BALKON

Sanierte Balkon-Wohnung mit exzellenter Infrastruktur, direkt beim Schwedenplatz im ersten Wiener Gemeindebezirks. Angeboten wird eine 78 qm Wohnung mit einem 5,5 qm Balkon/Loggia im 6. Liftstock. Diese helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, zwei Zimmer, ein Badezimmer in Marmoroptik, eine Toilette, eine kleine Garderobe, Balkon/Loggia und eine voll ausgestatteten Küche. Während eine Seite der Wohnung in Richtung eines sehr großen, hellen und ruhige Innenhofs liegt, ist die andere Seite der Nachmittagssonne im Westen (Balkonseite) zugewandt. Ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein separater Radkeller sind ebenfalls verfügbar. Auch gibt es direkt im Haus die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten. Auf dem Dach steht eine 280 qm große Gemeinschaftsdachterrasse mit einem 360° Grad Rundumblick über Wien zur Verfügung. Abseits von klassischen Touristenrouten und nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt, kann man die Ruhe vom Innenstadttrubel genießen. Mit dem Rudolfspark, dem Donaukanal und der in naher Zukunft geplanten Neugestaltung des Schwedenplatzes, befinden sich drei Grünoasen unmittelbar vor dem Haus.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- exzellente Infrastruktur
- helle Wohnung
- 2.70m Raumhähe
- Eichenparkett- und Marmorböden
- voll ausgestattete Küche
- geringe Betriebskosten


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Lage:
im Herzen des 1. Bezirks