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IBK-Zentrum: Komplett sanierte WG taugliche 2 Zimmer Wohnung!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Innrain 15

2

Zimmer

56 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. BK und HK zzgl. Strom

€ 990

Betriebskosten:
€ 270
inkl. BK & HK
Einmalkosten:
€ 1.188
1BMM + 20% UST
Kaution
€ 2.600
3BMM
Nebenräume
1.0
Stockwerk
4. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1981
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
54,2
HWB-Klasse
C
FGEE
1,40
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
1.2.2023
Anzeigen-ID
296915
Aktualisiert am
15.12.2022
Ablaufdatum
31.12.2023

Perfekt für 2 berufstätige Personen oder einer 2er Studenten-Wohngemeinschaft!

Erwünscht sind NICHTRAUCHER ohne HAUSTIERE!

Komplett neu sanierte 56,5m² Wohnung, aufgeteilt in 2 separate Zimmer, Wohnküche mit Erker & Kellerabteil!

MIETKOSTEN:
Gesamtmiete: € 990.-- inkl. BK u. HK zzgl. Strom!
Kaution 2 BMM: € 2600.--
Vermittlungsprovision 1BMM + 20% UST

Mietbeginn: Ende Jänner 2023 nach Absprache!

MV-Dauer: 3 Jahre

EA: 54,2 HWB = "C"

Die Devise lautet "Einziehen & Wohlfühlen"

LAGE:
Diese helle-sonnige Wohnung mit super Raumaufteilung befindet sich in einer, in den 80er Jahren errichteten gepflegten Wohnanlage im 4. Stockwerk.

Aufgrund der zentralen Stadtlage ist die UNI zu Fuß oder mit dem Fahrrad in einigen Minuten zu erreichen, weiters befindet sich direkt vor dem Hauseingang die Straßenbahn-/Bushaltestelle mit verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs.

"Die Altstadt ist in einigen Gehminuten erreichbar"

EINTEILUNG:
56m² Wohnnutzfläche bestehend aus:

Diele, neumöblierte Wohnküche mit allen Geräten & Erker, Abstellraum,  Bad mit Dusche und WC, 2 separate Zimmer.

Die Einheit wird soeben komplett saniert: Elektrik, Installationen, Bad, WC, Küche, Wände, Türen, Böden, usw....

Die Beheizung & Warmwasser erfolgt mittels zentraler Heizquelle.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung zur Verfügung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr! Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilien Gruber von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.