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3 Zimmerwohnung in Innsbruck für Anleger !

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

79 m2

Wohnfläche

Preis

auf schriftlicher Anfrage

Preis auf Anfrage

Betriebskosten:
€ 310
inkl. Rücklagen
Einmalkosten:
Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 5,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten
Preis Stellplatz:
Kaufpreis der Tiefgarage ist bereits im Verkaufspreis inbegriffen
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2007
Balkon
15,29 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
44
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen-ID
296911
Aktualisiert am
09.01.2023
Ablaufdatum
31.12.2023

Diese 3 Zimmer Anlage Immobilien, liegt in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität Innsbruck. Aufgrund der separat begehbaren Schlafzimmer ist dieses Objekt ideal geeignet um eine Wohngemeinschaft zur gründen.
Eine gute Rendite kann für dieses Objekt erwirtschaftet werden. Gerne erläutern wir Ihnen diese Informationen, bei einer persönlichen Besichtigung. 

Vom Eingang aus gelangt man über einen breiten Gang in den offen gestalteten Küchen und Wohnbereich, die großen Balkontüren verleihen dem Wohnraum viel natürliches Licht. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer hat Zugang zum Balkon, das Kinderzimmer/Gästezimmer ist Nördlich ausgerichtet.

Ein Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz, runden dieses Angebot ab.

Das Gebäude und die Wohnung sind Barrierfrei zugänglich.
Geh und Fahrradweg direkt vor der Haustüre.
Öffentliche Verkehrsmittel (Busund Straßenbahn) direkt vor dem Haus, sowie Nahversorger und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt persönlich. 

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht!!
Ein Alleinvermittlungsauftrag ist vorhanden.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht, sowie in Entsprechung des FAAG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz, nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!


Anmerkungen: 
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche M&M Wadl Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von M&M Wadl Brokers, welche als Makler tätig ist, angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. 

Tipp für Finanzierung: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung im Immobilien-Beratungs-Center unterstützen und beraten Sie gerne unsere zertifizierten Finanzierungsberater mit langjähriger Bankerfahrung in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. Durch unsere Unabhängigkeit und Objektivität erhalten Sie auf Wunsch das optimale Finanzierungskonzept natürlich mit Bestkonditionen und unserem bewährten Abwicklungs- und langfristigen Betreuungsmanagement.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 5,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten laut Tarif.