5Zimmer |
160 m2Wohnfläche |
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Das gesamte Penthouse liegt in einem historischen Stadthaus mit insgesamt 7 Einheiten, das DG wurde im Jahr 2003 neu erbaut und 2022 saniert bzw. geteilt. Das 3.OG besteht nun aus 2 Einheiten kann aber trotzdem auch als eine Wohnung genützt werden. Durch den penthousegesteuerten Lift (mit Schlüssel) ist das Penthouse nur für den/die 2 Eigentümer zugänglich.
Die Immobilie präsentiert sich großzügig und lichtdurchflutet. Ganztägig Rundum-Sonne! Exklusive Raumhöhe (bis 3,5 m), heller Sichtdachstuhl und zahlreiche Glaselemente etc. verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme, warme und behagliche Atmosphäre. Eine nach S-W ausgerichtete Terrasse (46m2), und ein wunderbarer Ausblick auf die Bergwelt tragen zu einem herrlich angenehmen Wohngefühl bei.
Beste Infrastruktur durch die zentrale Lage
Geschäfte, Bildungseinrichtungen, Ärzte, Apotheke, Gastrolokale, Sportzentrum, Bushaltestelle uvm. fußläufig erreichbar.
Im Haus gibt es nur 6 verschiedene Eigentümer. Das Einvernehmen ist sehr gut und wir sind immer bestrebt, sämtliche Kosten (BK, HK, nötige Anschaffungen, Reparaturarbeiten etc.) so niedrig wie möglich zu halten.
Für das gesamte Penthouse stehen 2 AAPl (je 1pro Whg) direkt vor dem Haus zur Verfügung; nächstgelegener öffentlicher Parkplatz 30 m Entfernung
Angaben zu Top 6a – 107,04 m2
Raumeinteilung (kann verändert werden)
-Küche eingerichtet (Mielegeräte)
-Speis
-Wohn- Essraum
-2-3 Schlafzimmer mit 2 Bädern inkl. WC (jeweils en suite) -Abstellraum mit Boiler--Wohnzimmer
-Vorraum
-Tages-WC
-Garderobe
-Zusätzlicher Abstell-/Kellerraum im EG (ca. 9 m2) -3 Balkone
-1 AAPL auf dem hauseigenen Parkplatz
Angaben zu Top 6b – 45,54 m2
Einteilung:
-Küche + Wohn-Essraum -Schlafzimmer abtrennbar -DU/WC
-AR
-großzügige Terrasse 46 m2